Сдаю помещение свободного назначения, 45 м²

ДВУХУРОВНЕВЫЙ ЛОФТ С ПАРКОВКОЙ НА ЛЕНИНСКОМ ПРОСПЕКТЕ

Сдаётся эксклюзивное камерное пространство площадью 45 м? с удобной антресолью напрямую от собственника.

Адрес: Ленинский проспект, 61/1

Формат ALL INCLUSIVE - 187 000 ?/мес.
В стоимость УЖЕ ВКЛЮЧЕНЫ коммунальные платежи, дизайнерская мебель и техника. Никаких скрытых комиссий.

ДЛЯ КОГО ИДЕАЛЬНО:
Помещение создано для бизнеса, которому важны эстетика, приватность и статус:
— Представительский VIP-офис или бэк-офис компании
— Шоурум закрытого типа (прием клиентов по записи)
— Архитектурное бюро, студия дизайна, консалтинговое агентство
— Частная практика, кабинет психолога, адвоката или коуча

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОСТРАНСТВА:
— Готовый авторский ремонт. Не требует вложений, заезд возможен в день подписания договора. Часть мебели можем убрать по запросу.
— Потолки 4.5 метра и эффектный второй свет с хрустальными люстрами.
— Бесплатная парковка со шлагбаумом прямо у входа (всегда есть несколько свободных мест — редкость для Ленинского!).
— Отдельный вход напрямую со двора (полная приватность, без прохода через общий подъезд).

ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ:
— 1 уровень: Просторная зона со стильным большим столом и плазмой для презентаций, оборудованная мини-кухня с кофемашиной, дизайнерский санузел.
— 2 уровень (антресоль): Уединенное рабочее место.
— Имеется отдельная небольшая комната под кабинет руководителя или зону хранения.
— Естественный свет: 3 окна (одно большое на первом уровне и два на антресоли).
— Комфорт и безопасность: Мощный кондиционер, электронные защитные ставни на окнах.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
— Стоимость: 187 000 ? в месяц
— Прямая аренда от собственника (без комиссии для арендатора).
— Официальный договор с ИП на 11 месяцев, безналичный расчет.
— При подписании: оплата за 1-й месяц + обеспечительный платеж (100%).

Звоните или пишите в чат, чтобы согласовать время просмотра.