Аренда помещения свободного назначения, 45 м²

Номер объекта: 538405. Сдаётся помещение свободного назначения 45 м? в ЖК Shagal, Москва, корпус 3.

Помещение расположено на первом этаже и первой линии домов с высоким пешеходным трафиком. Большие панорамные окна и отдельный вход с улицы. Прямая видимость с центрального променада и маршрута на пути к метро. После завершения строительства проекта пеший маршрут до станции «ЗИЛ» составит 600 метров. Потолки 5,3 м и электрическая мощность 9 кВт создают удобную базу для торгового или сервисного формата. Предусмотрены вентиляция и возможность размещения общепита. Помещение передаётся в черновой отделке.

Подойдёт под магазин, аптеку, кафе, ресторан, салон красоты, медицинский центр, пункт выдачи, услуги или офис.

Shagal — жилой комплекс бизнес-класса рядом с Москвой-рекой и станцией «ЗИЛ». Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 года, ключи — на июнь 2027 года. Возможно заключение предварительного договора аренды.

Условия аренды: 199 125 ? в месяц — в первый год, 265 500 ? в месяц — со второго года. Прямая аренда. Коммунальные и эксплуатационные расходы уточняются отдельно.

Направим планировку, фотографии и подробно расскажем о расположении помещения в проекте.