Аренда помещения свободного назначения, 461.6 м²

Аренда от собственника: помещение 461,6 м2 в Академическом районе г. Москвы, ул. Винокурова, 4к1.
Помещение используется для работы ресторана и арены виртуальной реальности.
В наличии полностью оборудованная профессиональная кухня, бар и залы ресторана на 50 посадочных мест, приспособленные, в том числе, для проведения банкетов и праздников.
Кроме того, есть большой зал (278 м2), использовавшийся как VR-арена, который может использоваться различными способами - от склада до коворкинга, в том числе для расширения залов ресторана.
Оптимальные виды использования исходя из текущего ремонта: кафе, ресторан, компьютерный клуб, концертный зал, ночной клуб, бильярдный клуб, помещение для занятия танцами, йогой и т.п.
Помещение находится на 2 этаже 2-х этажного отдельно стоящего здания (на первом этаже магазин Лента). Отдельный вход с фасада, выходящего на улицу Винокурова (существенный пешеходный и автомобильный траффик), 6 минут пешком от м. Академическая. Отсутствуют ограничения по времени работы, громкости и алкоголю.
Помещение занимает почти целиком весь этаж, есть пожарный выход, большие панорамные окна, высокие потолки. Сделан современный дизайнерский ремонт, все изменения зарегистрированы.
В наличии приточно-вытяжная вентиляция с подогревом во всех помещениях. Складские помещения с морозильным оборудованием и стеллажами.
В локации в одном из залов есть LED-экран 4,5х2,5 метра, на котором можно демонстрировать фильмы, презентации, играть в игры на PS5 и др.
Электрическая мощность 150 кВт, водоснабжение, канализация - все договоры заключены. Муниципальная бесплатная парковка, всегда есть свободные места.

Полностью готовые к использованию профессиональная кухня, бар и залы ресторана.
Оборудование кухни:
Пароконвектомат Rational СМ 61
Макароноварка Tecnoinox СР35Е7
Печь для пиццы с подставкой ITPIZZA ML 44
Жарочная поверхность MBM EFTA99LR
Льдогенератор Scotsman ASM 56 AS
Тестомес спиральный Hurakan HKN-30SN2V
Машина тестораскаточная Fimar SM/220
Шкаф шоковой заморозки Polair CR5
Вакуумный упаковщик Viatto DZ-300/PJ
Кофемашина Nova Simoneli
Холодильное оборудование
Большое количество настольной техники (слайсеры, индукционные плитки, мясорубки, весы, соковыжималки и т.д. и т.п.)
Посуда кухонная и ресторанная в ассортименте