Сдаю помещение свободного назначения, 46.4 м²

· Адреc: Mоcкoвская облаcть, г. Мытищи, 1-й Cтрeлковый перeулок, д. 5к1, ЖК «Mытищи Пapк».
· Плoщaдь: 46.4 кв. м.
· Этaж: 1-й, с отдельным вxoдoм с фасaдa.
· Cocтояниe: shell & corе (бетoнная коробкa, вoзмoжен ремонт пoд ваш бизнеc).
· Высoтa пoтолков: 4.0 м.
· Ocтеклeниe: Витринноe, панoрамноe.

Преимущеcтвa локации (ЖК «Мытищи Парк»)

Помещение находится в современном жилом комплексе с высокой плотностью населения и проходимостью.

· Высокий трафик: Расположение в центре ЖК на главной аллее обеспечивает постоянный поток жителей и гостей.
· Развитая инфраструктура: В доме уже работают магазины («Магнит», «Пятёрочка», ОZОN, WВ), аптека, салоны красоты, кафе и другие сервисы.
· Парковка: Перед фасадом есть общая паковка.

Ключи на руках.
Правовой статус: Аренда от собственника!
Есть другие помещения в этом ЖК

· Электричество: Выделенная мощность 12 кВт. Можно увеличить.
· Инженерные системы: Центральное отопление, вентиляция, пожарная сигнализация.
· Для бизнеса: Утвержденное место для вывески, зона погрузки/разгрузки.

Благодаря расположению на первой линии, отдельному входу и витринному остеклению, пространство идеально для бизнесов, ориентированных на жителей комплекса:

· Розничная торговля.
· Сфера услуг.
· Общественное питание.
· Здоровье.

Предоставление арендных каникул на период ремонтных работ.

Учитывая площадь в 46.4 кв. м., расположение и геометрию помещения рыночная арендная ставка 140,000 ? в месяц.
!!!На 2026 год ставка 120,000 ? в месяц!!!

Звоните. Задавайте вопросы.