Сдается помещение свободного назначения, 46.5 м²

Прямая аренда помещения свободного назначения 46,5 м? с отдельным входом, на первой линии в доме 2025 года постройки.

Локация, которая работает на Ваш бизнес:
• 15 метров до остановки общественного транспорта и пешеходного перехода.
• Новый дом на 275 квартир (заселен), более 3 500 квартир, несколько школ и детских садов в радиусе 250 м, еще несколько сотен квартир будут сданы в течение года.
• помещение находится в окружении плотной жилой застройки.
• 10 минут пешком до метро Бульвар Генерала Карбышева
По данным геоаналитики до открытия метро трафик составлял 67 000 человек и 55 000 автомобилей в сутки.
• Прямая видимость с дороги, остановки, пешеходного перехода и из жилых домов.
• Бесплатная уличная парковка около помещения.

Характеристики помещения:
• площадь — 46,5 м?
• отдельный вход
•Без барьерная среда
• витринные окна на две стороны — на дорогу и во двор
• высота потолков 4,6 м
• мокрая точка (ГВС, ХВС) и канализация
• вытяжка
• электричество 9,3 кВт, возможно увеличение
• бесплатное размещение вывески на фасаде
• временные перегородки из гипсокартона и стекла можно демонтировать
• арендные каникулы предоставляются

Отлично подойдет аптеке, косметологии, салону красоты, студии, пекарне, кофейне, кондитерской, магазину, шоуруму и другому сервисному и торговому бизнесу.

Дополнительные условия можно обсудить индивидуально.
Просмотр по предварительной договоренности.