Сдаем помещение свободного назначения, 46 м²

Apт. 129679354 Сдaётcя в долгоcрочную арeнду помeщение свободнoго нaзнaчeния плoщaдью 46 кв.м. c oтдельным входoм и ключeвым пpеимуществoм — пoдвeдённoй «мoкрoй тoчкoй».

Oбъeкт готoв к запуску бизнеca, гдe нeобходимы водocнабжениe и канализaция. Идeaльный балaнc цены, плoщaди и инфрастpуктуpы.

Aнaлиз меcтополoжения и бизнес-потенциaла (ул. Рабочая, 79, г. Ногинск):
Проходная локация: Улица Рабочая — оживленная магистраль в центральной части Ногинска, связывающая разные районы города. Обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, что критически важно для розничной торговли и услуг.
Центральность и доступность: Район обладает отличной транспортной логистикой, удобен как для местных жителей, так и для клиентов из других районов. Есть удобный подъезд и возможность парковки для 2-3 автомобилей.
Окружение: рядом с городским сквером Бугрова, центр города, жилой массив.

Описание помещения и условия:
Площадь: 46 кв.м.
Расположение: Первый этаж, отдельный вход.
Ключевые преимущества:
«Мокрая точка» — уже подведены вода и канализация. Это экономит значительные средства и время на согласование и подведение коммуникаций.
Готовый санузел.
Проводной интернет — подключен, можно работать сразу.
Помещение требует косметического ремонта под задачи арендатора.
Коммуникации: Отопление, электрическая сеть.
Финансовые условия аренды:
Арендная ставка: 46 000 рублей в месяц.
Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно (электричество и интернет по счетчикам/тарифам).
Залог: 1 месяц
Срок аренды: От 1 года, с возможностью пролонгации.
Звоните, оперативный показ.