Аренда помещения свободного назначения, 46 м², Мытищи

Помeщeние свoбодного назначения, pаcположeно на пeрвом этaжe мнoгoквapтирного 25-ти этажнoго жилогo дома в ЖК «Ярославский кваpтaл» г. Мытищи.
Помещeние имеет витpиннoe оcтеклениe, cвoбoдную плaнирoвку, xоpоший oбзoр входнoй группы, мeсто для peклaмнoй вывeски. Bыcoта потолков 4,33 метра.
Имеются все коммуникации (электричество, отопление, ХВС, ГВС и так далее).
Вход в помещение на уровне земли. Детские, спортивные и площадки для отдыха расположены напротив входной группы.
В указанном ЖК квартиры сдаются с готовой отделкой, в связи с чем, заселение домов происходит максимально быстро.
Высокий пешеходный трафик обеспечивается: пешеходным переходом поблизости, кратчайшим маршрутом до ближайшей автобусной остановки, строительством школы на 550 учеников и детского сада на 255 мест, а также близлежащими прогулочными зонами.
Проект ЖК «Ярославский квартал» рассчитан на 8 высотных жилых домов в 24-25 этажей с благоустроенными дворами, на 3000 квартир, при этом с небольшим количеством коммерческих помещений, что создает для арендатора благоприятные условия для работы.
ЖК «Ярославский квартал» расположен в 6 км от МКАД в г. Мытищи с удобным заездом с Ярославского шоссе, в связи с чем, обеспечиваются удобный подъезд и высокий автомобильный трафик.
ЖК имеет хорошую транспортную доступность: непосредственная близость от Ярославского шоссе; доехать на автомобиле до станции Мытищи возможно за 9 минут, до МКАД – за 12 минут, до станции метро «ВДНХ» – за 18 минут, до станции метро «Медведково» – за 18 минут.
Помещение, предлагаемое к сдаче в аренду, расположено в жилом доме (корпус 1.1.) – первая очередь строительства. Сдача первой очереди (4 жилых дома на 1353 квартиры) – 3 квартал 2025 года.
Поскольку жилой дом (корпус 1.1.) в настоящее время не введен в эксплуатацию, зафиксировать нежилое помещение на законных основаниях возможно путем заключения предварительного договора аренды с последующим заключением в установленные сроки основного договора.

Сдам ПСН площадью 46 кв.м. Московская область, цена 120 000 руб.