Аренда помещения свободного назначения, 471 м²

Номер объекта: 541997. Сдаётся в аренду торговое помещение 471 кв. М. На 2 этаже Трц «Гудзон». Аренда от собственника, без комиссии.
Якорные арендаторы Трц: гипермаркет Окей, кинотеатр «Люксор», Hoff, Лэтуаль, Familia, «Вкусно и точка».

Характеристики:
Выделенная мощность — 34,5квт.
Высота потолков — 3,6 м до подвесного потолка, 5 до перекрытия.
Состояние — с отделкой.
Общеобменная вентиляция — в наличии приточная — 710м3/ч(250), вытяжная — 710м3/ч(250)500х400мм.
Наличие фанкойлов — 9 шт.
Мокрая точка, канализация — отсутствует.
Бесплатные маршрутки для от м. Коломенская.
Стабильный трафик постоянных клиентов Трц.

Функциональное Назначение. Торговое помещение.

Коммуниальные Платежи. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Описание Локации. Трц «Гудзон» — торгово-развлекательный центр, сочетающий в себе динамичную архитектуру, современные интерьеры и приятную атмосферу для шопинга и отдыха с друзьями и семьей. 100 магазинов и кафе. 2222 кв. М. Для маленьких гостей. 1274 парковочных места. 8 залов с технологией Dolby Atmos.

Транспортная Доступность. Трц «Гудзон» расположен на пересечении Каширского и Варшавского шоссе, ежемесячный автомобильный трафик которых составляет 245 000 автомобилей в сутки. 5 минут пешком от остановки общественного транспорта. Доступность 10 минут на транспорте — ок. 700 тыс. Чел.

Расположение/Окружение. Трц расположен в плотно застроенном и заселенном районе, 30000 человек в радиусе 1 км. Через дорогу от Трц располагается крупный торговый центр по продаже мебели «Каширский двор».

Дополнительная Выгода. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания и иные рекламные возможности (доп. Оплата).