Аренда помещения свободного назначения, 474.87 м²

ID 47976. Предлагается в аренду помещение свободного назначения под ресторан, кафе или другой общепит по адресу: Москва, ЗАО, район Дорогомилово, площадь Евразии, вл. 1.
Объект размещён в бывшем помещении кафе Атлас еды — работавшего здесь заведения круглосуточного формата с высокой узнаваемостью.
Общая площадь — 474,87 кв. м, из них 355,77 кв. м — зона круглогодичного использования (основной зал и рабочие помещения, полностью приспособленные под предприятие общепита) и 119,10 кв. м — площадь сезонного использования (летняя терраса), которая в тёплый сезон расширяет посадку и увеличивает выручку заведения.
Инженерное обеспечение готово к работе ресторана: канализация и холодное водоснабжение — городские; горячее водоснабжение — от установленного бойлера; отопление — электрическое; вентиляция и кондиционирование смонтированы, приточная вентиляция с нагревом. Выделенная электрическая мощность — 450 кВт, запаса достаточно для полноценной горячей кухни и профессионального теплового оборудования без ограничений по сезонности.
Локация — одна из самых проходимых в западной части центра города. Станция метро Киевская в 2-3 минутах пешком, рядом Киевский вокзал, ТЦ Европейский, набережные Москвы-реки и деловой кластер Москва-Сити. Ежедневный трафик формируют жители района Дорогомилово, сотрудники соседних бизнес-центров, включая БЦ Рэдиссон Славянская, пассажиры вокзала и туристы — пешеходный поток сохраняется высоким в течение всего дня.
Помещение сдаётся под ресторан, кафе, кофейню, кулинарию, пекарню, кондитерскую или фуд-холл. Также рассматриваются смежные форматы (шоурум, студия, клиника) после проверки допустимого назначения.