Сдаем помещение свободного назначения, 478 м²

Общая площадь: 478 кв.м.
Ставка за все: 350.000 руб. + отдельная оплата переменной части
(зимнее время +- 280.000 руб., летнее +- 150.000 руб.)
Ставка за кв.м.: 733 руб.,
Высота потолков: 3,89 м.
Входные группы: 1 вход и 1 эвакуационный выход .
Выделенная мощность: 75 кВт.
Несущая способность перекрытий : 600 кг. на кв.м. (макс.)
Мокрая точка: две отдельно расположенные.
Пешеходный и транспортные трафики: Высокие, первая линия домов с выходом на бульвар
Помещение оборудовано системой автоматического водяного пожаротушения и пожарным водопроводом (гидрант и сплинкер). Отопление центральное, кондиционирование и вентиляция отсутствует. Входная и грузовая группа одна лестница, грузоподъемника нет, установка невозможна
Есть 2 технологических отверстия в кровле для установки вент оборудования.
Дом сдан в эксплуатацию, большой трафик, в связи с размещением на 1-м этаже сетевых супермаркетов, Пятерочки и Магнита, здание расположено в центре микрорайона.
Новый московский микрорайон Царицыно (6-я Радиальная ул.) представляет собой 15 жилых кирпично-монолитных корпусов, расположенных на территории в 43,84 га. Дома комфорт-класса строятся по индивидуальному проекту. ЖК расположен в ЮАО Москвы, в районе Царицыно, рядом с Царицынским парком. Район имеет хорошую сложившуюся транспортную инфраструктуру. Ближайшая к новостройке станция метро Царицыно находится в 15 минутах езды на транспорте . Идет строительство новой станции метро Каспийская в пешей доступности. Открытие в 2030 году.

Идеально под арендный бизнес: медицинский центр, офисы, магазины, танцевальная студия, массажный центр, торговая галерея, развлекательный детский центр, фотостудия, банк, кладовки, пункт выдачи товаров и пр.