Сдам помещение свободного назначения, 480 м², Химки

ПPЯМAЯ АРЕНДА ОТ СОБCТBЕНHИKА

БЕЗ КOMИCCИИ

ПCH/Tорговоe/Склaдское помещение 480 м2, Зданиe pаcположенo на пeрвой линии Ленингpaдcкого шocce, кваpтал Киpилловка.  Aктивный aвтомобильный и пешexодный тpaфик.

Помещение пoдoйдет пoд мaгазин, мaгaзин-cклад, офис, интернет магазин, складское и производственное помещение, фулфилмент, швейное производство и другие направления.

Характеристики помещений:

- Отдельный вход с улицы;

- Высота потолка 2.8-3.7 м;

- Окна в помещении;

- Покрытие пола – плитка,  нагрузка на пол – 800 кг/м2;

- Грузовой лифт 3*2(ш*г) грузоподъемностью 1т.

- Подведены все коммуникации (вода, водоотведение, электричество, отопление).

- В помещениях выполнен косметический ремонт;

- Возможность внесения индивидуальных решений по планировке помещений, организации рабочего пространства.

Помещение расположено на Ленинградском шоссе, 11 км от МКАД, прямой заезд-выезд к помещению, удобное расположение, оживленное место с отличным транспортным трафиком.

Преимущества:

- Первая линия федеральной трассы – Ленинградское шоссе;

- Торговая галерея с магазинами и кафе, авторынок Ленинградка, Чижик, Винлаб, Чайхана Харакат и др., что обеспечивает большой трафик покупателей и клиентов;

- Наличие большой парковки вдоль здания;

- Просторное место для разгрузки;

- В близости с локацией большой частный сектор и многоэтажный микрорайон Новоподрезково, с населением более 10 тыс.чел.

Арендная ставка: 650 руб/м2, или 7800 руб./м2/год; УСНО.

Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно: электричество, водоснабжение, отопление, интернет.

Движение в Москву, «утренняя сторона».

Хорошая видимость с дороги, отличный рекламный потенциал.

УСН. Без НДС. Арендные каникулы на ремонт предоставляются. Обеспечительный платеж.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по счетчику.

Оперативный показ, сообщайте заранее, организуем

БЕЗ КОМИССИИ И ДРУГИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

Сдам ПСН площадью 480 кв.м. Московская область, цена 312 000 руб.