Сдам помещение свободного назначения, 492 м², Москва, улица Вавилова

Сдается в аренду помещение свободного назначения на МИНУС первом этаже в новом элитном ЖК Barkli Residence.

Вход с первой линии. Высокий трафик. Оживленный перекресток. Отличная визуализация. ЖК введен в эксплуатацию и заселен. В соседней двери вход в новый супермаркет Пятерочка.

Общая площадь 492 м2. Возможно деление на блоки от 150 м2.

Спуск с первого этажа в помещения по широкой, светлой и не крутой лестнице. Высота потолков 2,9 метра. В каждом помещении: мокрая точка, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения и дымоудаления, центральное отопление, мощность до 60 Квт. Есть возможность размещения вывески на фасаде. 

Помещения никак не граничат и не соприкасаются с квартирами ЖК. Возможно размещение любого вида бизнеса, в том числе с режимом работы 24/7. 

Прямо напротив входа в помещение новый ЖК бизнес-класса Донской Олимп (1100 квартир). 

В непосредственной близости (1 минута пешком) университет РУДН (1400 студентов). Помимо этого в радиусе 1,5 км располагаются такие институты как: Московский психолого-социальный университет (7 мин.пешком), Киноколледж № 40 (7 мин.пешком), Колледж сферы услуг (9 мин.пешком), Российская академия народного хозяйства при Президенте РФ (15 мин.пешком), Высшая школа экономики. Международный Институт Экономики и Финансов (14 мин.пешком), Российский университет Косыгина (14 мин.пешком), Институт Мехатроники и Информационных технологий (14 мин.пешком). Общая численность студентов около 20 тысяч.

Предпочтение по арендаторам: компьютерные (гейминг) клубы, кибер спорт, офисы-склады интернет магазинов, студии йоги, пилатес, антигравити, школы боевых искусств, производства и т.п.

В стоимость ВКЛЮЧЕНЫ эксплуатационные расходы. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчикам по ценам энергоснабжающих организаций. На период ремонта возможна скидка по аренде. Срок арендных каникул обсуждается. 

Звоните!

Назначение: производство, малое производство, склад, йога, антикафе, интернет магазин, цветы, зоомагазин, зоотовары, парикмахерская, салон красоты, бытовые услуги, выставка, фитнес, спортзал, сауна, мастерская, фотостудия, spa салон, квест, массажный салон, студия танцев, кафе/ресторан, химчистка, кондитерская.За аренду 492 кв.м. 1200 руб. за кв.м. в месяц. При аренде частями стоимость аренды 1500 руб. за кв.м. в месяц.

Номер объекта: #2/537083/11861

Сдам ПСН площадью 492 кв.м. , цена 590 400 руб.