Аренда помещения свободного назначения, 50 м²

Арт. 138534481 **Сдается помещение свободного назначения, 50 м?, под чистовую отделку**

**Адрес:** Москва, ул. Годовикова, 11А, 1 этаж 25-этажного жилого дома.

**О месте:**
Это помещение находится на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса iLove, который расположен в одном из самых зелёных и престижных районов Москвы. До Проспекта Мира всего 5 минут пешком, а до метро Алексеевская — 10 минут.

**ЖК iLove:**
Проект состоит из пяти корпусов, сданных в 20232025 годах. С каждым днём поток жителей растёт, а вокруг уже сформировалась развитая инфраструктура, много зелёных зон и удобные выезды.

**Преимущества помещения:**

- Высокая проходимость: трафик жителей нового ЖК обеспечит стабильный поток клиентов.
- Большие окна: светлый и привлекательный торговый зал с хорошей видимостью.
- Возможность размещения вывески.
- Просторная и функциональная планировка.
- Отдельный вход.
- Высота потолков — 4,2 м.
- Электрическая мощность — 15 кВт.
- Помещение готово под финишную отделку, завершение малярных работ — 30 июня 2026 года.
- Парковка.

**Кому подойдёт:**

В ЖК много семей с детьми, рядом две детские площадки. Помещение отлично подойдёт для детского сада, развивающих секций или школы. Также подойдёт для кафе, магазина, салона красоты, аптеки и других форматов.

**Соседи:**

Рядом уже есть премиальный груминг-салон. Мы будем рады соседству с зоомагазином или ветеринарным кабинетом, а также с другими арендаторами.

**Условия аренды:**

- Стоимость: 220 000 ? в месяц (4 400 ?/м?/мес).
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
- Возможность обсудить арендные каникулы и условия ремонтных работ.
- Оперативный показ; план и видео — по запросу.