— Шаговая доступность от ст. метро «Молодежная» — 1 минута пешком;
— Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
— Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы «Достояние», «Vаndеr Раrk», «Рублевские огни», «Ярцевская 24», торговые центры «Кунцево Плаза», «Трамплин», ВУЗ «МАИ»;
Технические характеристики помещения:
— Площадь: 15,1 м?
— Назначение помещения: магазин, аптека, шоурум, ресторан/кафе, кофейня, салон красоты, химчистка, пункт выдачи
— Юридический адрес: не предоставляется
— Этаж расположения: 1 этаж
— Вход: из здания
— Доступ в помещение: свободный
— Отделка: без отделки
— Планировка: открытая
— Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка
Коммерческие условия:
— Тип аренды: прямая
— Срок аренды: долгосрочный договор
— Коммунальные платежи: отдельно
— Электроэнергия: по счётчикам
— МАП: 650 000 рублей (вкл. налоги и эксплуатацию)
Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются.
Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения