Сдам помещение свободного назначения, 512 м²

В аренду предлагается офисное помещение свободного назначения.
Общая площадь двухуровневого помещения: 512 кв.м.(1 этаж - 32 кв.м., 2 этаж - 480 кв.м.).
Помещение расположено на 1-й линии домов, в 50 метрах от м. Ботанический сад.
Помещение имеет два уровня, отдельный вход с улицы, запасной выход, Планировка смешанная, но при желании есть возможность перепланировки.
Стандартная офисная отделка, напольное покрытие керамогранит, с/у, кухня, серверная в блоке, вентиляция и кондиционирование.
Высота потолка от 3 до 3,2 м
Электрическая мощность 100 кВт
Возможно использовать под любые виды деятельности: банк, магазин, офис продаж, офис и т.д.
Ранее помещение арендовали под офисное пространство.
Большая наземная парковка перед помещением.
Арендная плата: 1 млн. рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.