Сдаем помещение свободного назначения, 51.3 м²

Арт. 138610863 Сдается помещение под аптеку в новом жилом комплексе
Москва, Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 25, корп. 1
Локация
Помещение расположено в новом монолитно-кирпичном доме 2023 года постройки (20 этажей) в густонаселенном районе Южное Медведково .
Транспортная доступность: м. Медведково ~710 мин на транспорте, м. Бабушкинская ~15 мин .
Насыщенная инфраструктура: в пешей доступности 7 школ, 11 детских садов, 26 магазинов, парк у реки Чермянки, ледовый дворец «Мечта», кинотеатр «Ладога» .
Высокий пешеходный и автомобильный трафик — дом входит в жилой квартал с интенсивным потоком жителей и гостей.
Характеристики помещения
Назначение: нежилое / свободного назначения
Этаж: 1-й, отдельный вход с улицы
Площадь: 51
Коммуникации: центральные — водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление, приточно-вытяжная вентиляция
Дом: новый (2023 г.), монолитно-кирпичный, с благоустроенной территорией, видеонаблюдением, наземной парковкой для клиентов и доставки
Преимущества для аптечного бизнеса
Плотная жилая застройка — стабильный покупательский поток
Дефицит коммерческих помещений в районе — высокая востребованность
Соответствие санитарным нормам — новые коммуникации и возможность организовать зонирование по требованиям Росздравнадзора (торговый зал, кладовая, холодильная зона, офис, санузел)
Удобная логистика — парковка у дома, подъезд для поставок
Долгосрочная аренда — рассматриваем арендаторов на срок от 1 года