Сдаем помещение свободного назначения, 51 м²

Id 66399. Свободное помещение с отдельным входом в жилом доме на Черноморском бульваре

Уникальное предложение для тех, кто ценит удобство расположения и готовность объекта к работе. В непосредственной близости от станций метро Варшавская и Каховская, всего в семи-девяти минутах спокойным шагом, расположено помещение свободного назначения общей площадью 51 квадратный метр. Первый этаж семнадцатиэтажного жилого дома, отдельный вход с улицы, высокие потолки три метра. Это не стандартная бетонная коробка, а продуманное пространство со смешанной планировкой, которая позволяет гибко зонировать площадь под конкретные задачи.

Помещение находится в состоянии, которое мы называем рабочим: здесь уже выполнена типовая отделка, проведено центральное отопление, установлена принудительная вентиляция и центральное кондиционирование. Коммуникации готовы к подключению, работает система пожарной сигнализации. Для вашего бизнеса это означает существенную экономию бюджета на начальном этапе — вам не потребуется капитальный ремонт и долгая раскачка. Вы завозите оборудование и мебель, и начинаете работать. Отдельный вход особенно ценен: вы не зависите от режима работы подъезда и можете выстроить удобный график для клиентов.

Это пространство — настоящая находка для нескольких форматов бизнеса. Здесь будет комфортно стоматологическому кабинету или кабинету косметолога, небольшому барбершопу или шоуруму одежды. Отсутствие клиентской комиссии и нулевая ставка для агента делают условия аренды максимально прозрачными. Помещение сдается напрямую, что исключает лишние переплаты. Также мы предусмотрели арендные каникулы, что даст вам время спокойно подготовить пространство к открытию и не платить впустую в первый месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам, что позволяет контролировать расходы.

Черноморский бульвар — это плотная жилая застройка с развитой инфраструктурой и высоким трафиком. Рядом находятся школы, детские сады, продуктовые магазины и остановки общественного транспорта. Вашими клиентами станут жители окрестных домов, для которых вопрос «где получить услугу» решится в пользу вашего офиса в шаговой доступности. Аренда всего 130 000 рублей в месяц при таком расположении и техническом оснащении — это взвешенное вложение в стабильный поток клиентов.

Не упустите возможность занять удачную локацию. Помещение уникально по соотношению цены и готовности, а длительный срок аренды позволит вам уверенно развивать дело. Позвоните, чтобы согласовать просмотр, — и оцените этот актив лично, пока его не заняли более расторопные конкуренты.