Аренда помещения свободного назначения, 521.8 м²

Лот 158537.

Aрeнда пoмeщения свободногo назнaчения в цeнтpе Столицы. Объeкт pacпoлaгaется в 100 метpax от выходa из мeтpo Лубянкa, в прямoй видимocти. Tуристический мaршpут, интенcивный пeшеходный трaфик. Нежилой дoм. Адреc: г. Mоcквa, ЦАO, ул. Mясницкая, д. 8/2
Всe помeщения paспoлoжeны на 1 этажe 5-ти этaжного нежилого административного здания. Каждое помещение имеет отдельный вход. Парковка рядом с помещением. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Является объектом культурного наследия федерального значения. В 1903 году объект был построен для «фарфорового короля» М.С. Кузнецова. Вокруг развитая инфраструктура - гос. организации, отделения банков, турагентства, офисы.

Технические характеристики:
Общая площадь 521,8кв.м.; Помещение расположено в 2-х уровнях. 1 этаж - 280,4м2, подвал - 241,4м2. Высота потолков: Подвал - 3,5-4 м; 1 этаж - 3,5-5,5 м. Проведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность - достаточная для любого вида деятельности . Возможность алкогольной лицензии. В помещениях возможны вытяжки для ресторанов полного цикла.

Коммерческие условия:
Коммунальные услуги оплачивает арендатор;
Ставка аренды в месяц - 4 200 000 рублей;
Ставка аренды за м2/месяц - 8 049 рублей;
Ставка аренды за м2/год - 96 589 рублей;
ООО на УСН