Аренда помещения свободного назначения, 52.1 м²

Арендa пoмещения 52,1 м? у метро Тушинскaя. Пеpвая линия, oтдельный вход со стороны улицы, выcoкий тpaфик. Бeз комиссии.

Адpeс: Москва, СЗAO, ул. Hикoлая Oзepoва, д. 2, к. 1

Mетро Tушинская и Cпартaк — 3-5 минут пешком.

ПOЗBOНИTE или напишите — покажем помещение сегодня.

О помещении

— Площадь 52,1 м? — оптимальный размер под цветы, кабинет услуг, кофе с собой, студию и тд.

— Потолки 4,5 м — много воздуха, удобно зонировать пространство

— В помещении проведены основные ремонтные работы - сделана стяжка и керамогранит на полу, разведена вся электрика, выведен отдельный щиток на помещение, подключена мокрая точка и коммуникации для туалета, возведены все перегородки, выведена своя вытяжка в помещение и санузел. Остается только отделать стены под свой дизайн и заезжать.

— Своя отдельная мокрая точка с туалетом


Локация и поток
- В соседнем помещении находится суши-ресторан, который уже сейчас дает трафик

— Первый этаж жилого дома в густонаселённом районе СЗАО на пути к метро

— Формат у дома — постоянные повторные клиенты

— Активная пешеходная связка:

метро Тушинская Чкаловский бульвар жилой комплекс метро Спартак

— Район активно развивается, аудитория — жители, офисы, родители с детьми

Идеально подойдёт под кофейню tо-gо • под кофе с собой • под мини-пекарню, под кабинет услуг (маникюр, брови, массаж, психолог), под студию растяжки / йоги / фитнеса light, под салон красоты • барбершоп • косметологию, ПВЗ / сервисный пункт • мини-магазин у дома • шоурум

Условия аренды

— Аренда от собственника, без комиссии

— Арендные каникулы обсуждаются

- Аренда 160 000 руб первые 3 месяца, далее 180 000 руб

— При быстром выходе на сделку (в течение 7 дней после показа) закрепим за вами специальные стартовые условия — сделаем комфортный вход в локацию и поможем сэкономить на запуске