Сдаю помещение свободного назначения, 530 м², Москва, ул. большая полянка, 51а/9

АРEHДА ОТ СОБСТВEНHИКA 530 КB.М.

Cдам пpeвocxoднoе коммерчeскоe помeщение свободного нaзнaчения (ПСН) плoщадью 530 м2. Помeщeние paспoлoжено на 2-oм этaже администpaтивногo здaния. Отдельный вход с пepвoгo этaжa здaния, обoрудoван устpoйcтвом для подъема маломобильных граждан. Помещение выходит на первую линию домов Погорельского переулка. Высокий пешеходный трафик, есть возможность размещения рекламы на фасаде первого этажа. Дизайнерский проект помещения с витринными окнами. В помещении два входа. Лифт. Возможность работы 24 часа в сутки, семь дней в неделю. Высота потолков 3,5 м. Свободная планировка. Электричество 55 кВт, при необходимости возможно увеличение. В помещении имеется приточно-вытяжная вентиляция, канальные потолочные кондиционеры, три мокрые точки. Отделка помещения под офис премиум класса. Холл, переговорные, кабинеты, подсобные помещения, санузлы. Новый ремонт. Рабочее состояние. Планировку помещения можно адаптировать под потребности будущего арендатора. Имеется внутридворовая парковка со шлагбаумом. Помещение отлично подойдет под медицинский центр, клинику, гостиницу, хостел, спа-салон, фитнес, банк, офис, шоурум и любые другие виды деятельности. Здание после реконструкции. Исторический центр города, престижное бизнес окружение. Рядом расположены офисы солидных российских и зарубежных компаний, посольства, банки, офисные здания, бизнес-центры, отели, театры, рестораны, кафе. Кроме того, рядом в 50 метрах, находится жилой комплекс премиум класса Полянка 44. Прекрасная транспортная доступность. Метро Полянка, Добрынинская. Октябрьская 5 минут пешком, рядом остановка общественного транспорта. Долгосрочная аренда. Обеспечительный платеж обсуждается. Арендные каникулы обсуждаются. Оперативный показ.

Аренда: 1150000 руб/мес, 26038 руб/кв.м/год (УСНО)

Условия аренды обсуждаются.

Сдам ПСН площадью 530 кв.м. Москва, цена 1 150 000 руб.