Сдается помещение свободного назначения, 531 м², Красногорск

Помещение под ресторан или фуд-корт в ЖК «Спутник-Квартал»

**Площадь:** 531 м?
**Арендная ставка:** 60,000 ? за м?/год
**Обеспечительный платеж:** за последний месяц
**Арендные каникулы:** обсуждаются
**Увеличение арендной платы:** ежегодно по инфляции
**Срок аренды:** предпочтение долгосрочным договорам более 11 месяцев
**Сроки:** выдача ключей и документации с 1 сентября 2024 года, осмотр возможен с июля

#### Идеальное место для вашего ресторана или фуд-корта

Помещение площадью 531 м? расположено в самом сердце ЖК «Спутник-Квартал» — центральной части комплекса, где сосредоточен наибольший пешеходный трафик. Это идеальное место для открытия ресторана или фуд-корта, которое обеспечит вашему бизнесу максимальную видимость и привлекательность для клиентов.

ЖК «Спутник-Квартал» — современный жилой комплекс в Красногорске Московской области, окруженный густонаселенными жилыми массивами. Более 5,000 квартир в первых двух очередях комплекса и плотная застройка района гарантируют высокий уровень внутреннего трафика. Кроме того, в непосредственной близости находятся коттеджные поселки, что также способствует устойчивому спросу на услуги общественного питания.

#### Уникальность локации и перспективы развития

Расположение помещения в центре общественного центра комплекса обеспечивает постоянный поток посетителей. Ожидаемое открытие станции метро «Липовая Роща» в 2026 году, находящейся в шаговой доступности, создаст дополнительные возможности для привлечения клиентов. К 2027 году численность населения района ожидается на уровне 50,000 человек, что делает это место особенно перспективным для вашего бизнеса.

#### Преимущества аренды

Помещение на первом этаже, с отдельным входом с фасада, зальной планировкой и витринным остеклением. Возможность размещения яркой вывески и наличие парковки на территории комплекса обеспечат вашему ресторану или фуд-корту максимальную видимость и удобство для посетителей.

Здесь ваш бизнес будет процветать, находясь в центре динамично развивающегося жилого комплекса с высоким уровнем пешеходного трафика и перспективами роста.

Сдам ПСН площадью 531 кв.м. Московская область, цена 60 000 руб.