Аренда помещения свободного назначения, 540 м², Москва, Ботаническая улица, 29

Сдаётся помещение 541,15 кв.м. под супермаркет на 1 этаже жилого дома в ЖК Эко-квартал VERY. на Ботанической. Премиальный ЖК состоит из 4-х жилых корпусов, в которых будет проживать не менее 3 000 человек. Мини-курорт со спортивным уклоном Termoland на территории ЖК обеспечит стабильный трафик гостей из ближних и дальних районов Москвы. Ввод в эксплуатацию - июль 2024 г. Аренда от собственника, без комиссии. Район Марфино на 90% жилой, имеет низкую обеспеченность населения торговыми площадями.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Премиальный ЖК, платежеспособная аудитория
- Стабильный трафик постоянных и приезжих гостей
- Первая линия улицы Ботаническая
- Низкий уровень конкуренции в районе
- Отдельный вход с улицы
- Высота потолков 4 м
- Торговый зал 389 кв. м.
- Выделенная мощность 162,3 кВт.
- Витражное остекление
- Наличие зоны разгрузки

ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ. Супермаркет.

ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ. Эко-квартал с собственным парком развлечений, SPA и спортивными площадями. Удачно расположенный рядом с Ботаническим садом, собравший внутри себя все необходимое для жизни и отдыха, ЖК станет местом притяжения жителей близлежащих районов. Ввод в эксплуатацию первых корпусов в 2024 году.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Удобный выезд на Дмитровское и Алтуфьевское шоссе. 15 минут до ТТК и проспекта Мира. Три станции метро в пешей доступности: «Владыкино», «Фонвизинская», «Петровско-Разумовская».

РАСПОЛОЖЕНИЕ/ОКРУЖЕНИЕ. Район Марфино на 90% жилой, имеет низкую обеспеченность населения торговыми площадями. Увеличенный трафик в выходные дни благодаря гостям Ботанического сада. ЖК Эко-квартал VERY располагается в 20 м от Главного ботанического сада РАН. 3000 жителей в самом ЖК (4 корпуса). Порядка 18 тыс. жителей в ближайшем окружении (в радиусе 1 км).

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЫГОДА. Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.
ЗВОНИТЕ! Или оставьте заявку на звонок.
Аренда помещения от собственника «ГК Основа».

Сдам ПСН площадью 540 кв.м. Москва, цена 1 296 000 руб.