Сдается помещение свободного назначения, 54.9 м²

Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение 54,9 м? на 1-м этаже в крупном жилом комплексе ЖК Никольские Луга. Срок передачи помещения — до 30.11.2026 года.

Помещение расположено на первой линии, с отдельным входом с улицы, рядом с большой парковкой и пешеходным маршрутом. Отличная видимость, удобный подъезд и высокий пешеходный трафик.

Крупный жилой район с потенциальной аудиторией более 35 000 жителей.

Преимущества:
* Расположение в выделеной зоне коммерческих помещений (отсутствуют соседи сверху)
* Отдельный вход с улицы — не зависит от подъездов
* Свободная планировка внутри (отсутсвуют коллоны, перегородки и тд)
* Парковка рядом с помещением — комфорт для клиентов и курьеров
* Подобных помещений с такой арендной ставкой и площадью в комплексе больше нет
* Удобный подъезд для разгрузки
* Большие витринные окна с улицы и внутреннего двора комплекса— брендирование, навигация, узнаваемость точки
* Высокие потолки — ощущение пространства, удобно под стеллажи и хранение

Электрическая мощность:
* Выделенная мощность — 15 кВт

Условия аренды (арендные каникулы, индексация) - обсуждаются индивидуально

О комплексе и перспективах:
* Крупный жилой массив, часть домов уже заселена
* Строительство и ввод новых корпусов продолжаются
* Рост постоянного населения и клиентского потока
* Коммерческих помещений в комплексе с такой площадью и ценой больше нет.

Подходит под:
Аптеки, магазины, кофейни, пекарни, сетевые магазины, ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЭК и др.), пункты выдачи интернет-магазинов, сервисы, шоурум, салон, офис услуг.