Сдам помещение свободного назначения, 54 м²

Арт. 135470828 ПОМЕЩЕНИЕ НЕ ПОДХОДИТ ПОД ПВЗ!!!

Аренда нежилого помещения 54 м? на первом этаже жилого дома, б-р Литовский, г. Москва — готовое предложение для вашего бизнеса по выгодной цене 120 000 руб./мес.

Помещение площадью 54 м? с косметическим ремонтом расположено на 1 этаже 22-этажного дома. Оборудовано и подготовлено под САЛОН КРАСОТЫ : удобная планировка для рабочих зон и кабинетов, достаточная электрическая мощность 15 кВт, центральные коммуникации, оплата коммунальных услуг по счётчикам, часть КУ включена в стоимость. Вход со двора (общий), наличие наземной парковки обеспечивает удобный подъезд клиентов и персонала. Сдаётся на долгосрочной основе, размер обеспечительного платежа — 120 000 руб.

Объект идеально подходит для парикмахерских, салонов красоты, маникюрных/педикюрных кабинетов, косметологических кабинетов, студий массажа и других услуг персонального сервиса. Наличие готовой станции водо- и электроподводки, выделенной мощности и уже организованных зон обслуживания сокращает время и расходы на переоборудование и запуск.

Локация: бульвар Литовский, 10 минут пешком от м. Ясенево, 15 минут пешком от м. Новоясеневская. Район жилой, плотная застройка и развитая инфраструктура: в шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, банковские отделения и остановки общественного транспорта. Пешеходный трафик умеренно высокий — постоянный поток местных жителей, посетителей близлежащих сервисов и сотрудников офисов в районе. Автомобильный трафик стабилен: бульвар обеспечивает удобный подъезд, есть наземная парковка, что особенно важно для клиентов, приезжающих на процедуры или с покупками.

Преимущества сделки: конкурентная арендная ставка 120 000 руб./мес при наличии готовой инфраструктуры под салон красоты; долгосрочная аренда даёт уверенность и возможность инвестировать в развитие; обеспечительный платёж равен месячной ставке — прозрачные и понятные условия; высокий уровень электричества 15 кВт покрывает потребности оборудования (лазеры, сушильные установки, мощная техника); наземная парковка и вход со двора обеспечивают удобство для клиентов и персонала. Коммунальные услуги частично включены в цену, остаток по счётчикам — учётно и экономно.

Почему выгодно: вы получаете готовое к работе помещение в жилом районе с постоянным потоком целевой аудитории, без больших вложений в перепланировку и подключение мощности. Фиксированная арендная ставка и разумный обеспечительный платёж упрощают планирование бюджета при открытии или расширении бизнеса.

Звоните или пишите — организуем просмотр и оперативно оформим договор. Помещение готово к заезду и дальнейшему запуску услуг под ваш бренд.