Сдам помещение свободного назначения, 550 м²

Собственник предлагает в прямую аренду изолированный двухуровневый блок площадью 550 кв. м под размещение городского склада, легкого чистого производства.
• Транспортная доступность: 10 минут пешком (или 5 минут электробусом) от станций метро Бауманская и Электрозаводской (БКЛ / Арбатско-Покровская линия).
• Логистика: Оперативный выезд на Рубцовскую набережную, Третье транспортное кольцо (ТТК) и ул. Бакунинская.
Внутренний двор и пандус для погрузки/выгрузки грузового и легкового транспорта.
Закрытая охраняемая территория, система видеонаблюдения на территории комплекса.

Общая площадь блока: 550 кв. м (двухуровневая структура).
o 1 этаж (218 кв. м): Высота потолка — 2.4 м. Помещение без окон, с двумя входными зонами внутри блока. Конфигурация позволяет эффективно зонировать пространство. Например, отделить шоурум или зону выдачи от складской.
o 2 этаж (332 кв. м): Высота потолка — 2.1 м. Мезонин, без окон. Идеально подходит под полочное хранение товаров, тихие рабочие процессы или сидячие места персонала (швейное, сборочное и т.п.).
• Вертикальное сообщение: Внутри контура помещения установлен собственный грузовой подъемник объемом на 1 европаллету. Доступ к подъемнику эксклюзивный (без очередей и использования общих зон комплекса).
• Энергетические мощности: Выделенная электрическая мощность на блок составляет 20 кВт, с возможностью оперативного увеличения до 100 кВт под производственные нужды Арендатора (прокладка кабеля за счет арендатора).
• Режим работы: В базе - с 8 до 18, но по дополнительному соглашению возможен доступ 24/7,
• Инженерия: Современное светодиодное освещение высокой яркости, система принудительной вентиляции, высокоскоростной интернет (3 провайдера). Конструктив здания обеспечивает высокий уровень теплоизоляции, гарантируя стабильный температурный режим.
.
Помещение свободно и готово к оперативному показу и заезду.