Aрeнда ПCH в ЮАO под Автосaлон или CТO 550 м.. Нoмеp в бaзе: 38478. ЛОT № 38478
Cдaeтcя в аренду помeщениe под Автосалон или Автоceрвиc на 1-м этажe новoго oтдeльно cтoящeго здания, paсполoжeннoго на первoй линии oт улицы Бехтеpeва. Зданиe наxoдится в плoтнo засeлённом рaйоне и рядом дополнительно застраивается еще один жилой микрорайон. С IV квартала 2023 года введена в эксплуатацию Юго-Восточная хорда, которая имеет связь с Северо-Восточной хордой и Южной рокадой, а также с Третьим транспортным кольцом. Фасадная сторона помещения с высоким панорамным остеклением, отдельной входной группой и возможностью организации заезда для машин. Высокие потолки зальная планировка. Отличная торговая площадка для организации экспозиции автомобилей в формате авто-шоурума. Есть место под рекламу на фасаде. На данный момент помещение занимает сетевой ритейлер магазины «Чижик». Отличная видимость с дороги, и прилегающих пешеходных зон, хороший рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход и въезд, доступ 24/7
Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Адрес: г. Москва, Ул. Бехтерева 12. Общая площадь: 550 м. Арендная ставка в мес.: 1 320 000 р. Ставка за метр в мес.: 2 400 р. Ставка за метр в год: 28 800 р.
Высота потолков: 4,5 м.
Электрическая мощность: 50 (кВт)
Коммуникации: Вода: Несколько мокрых точек. Вентиляция: Приточная вентиляция, Центральное отопление, Система пожаротушения.
Тип планировки: Открытая, свободная зальная планировка.
Вход в помещение: 1 отдельный вход с фасадной стороны здания. Тип здания: Отдельное здание коммерческого назначения.
Формат здания: Торговый центр
Формат окон: Панорамный формат по всей длине фасада помещения.
Округ, район, метро: ЮАО, район Царицино, Ближайшая станция метро Кантемировская (8 минут транспортом ).
Парковка: На улице на 40 машиномест гостевая общая и дополнительно можно организовать парковку для хранения машин на 150-250 машиномест.
Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы.
Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются.
Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев.
Подойдёт под направления:: Автосалон, автосервис , детейлинг.
Дополнительная информация: - УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику. - Имеется мойка на 5 постов, на первом этаже, можно использовать в кооперации. - Соседи: Магазин сетевой «Чижик», «Красное и Белое»(скоро открытие), Аптека, ТехЦентр «АвтоПилот». - Торговое окружение рядом: Магазин супермаркет «Дикси», автозаправка, шиномонтаж, алкомаркет, кафе.
Информация
Сдам ПСН площадью 550 кв.м. Москва, цена 1 320 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.