Сдается помещение свободного назначения, 55 м²

СТАРТОВАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ
Эксклюзивное предложение от собственника — светлое, уютное помещение 55 м? в цокольном этаже престижного жилого дома. Локация, которую невозможно переоценить: 3 минуты пешком до станций метро Чеховская, Пушкинская, Тверская, Маяковская - здесь пересекаются ключевые пешеходные и транспортные потоки города.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВЫДЕЛЯЮТ ЭТОТ ОБЪЕКТ:
Статусный подъезд и визуальный контакт
Отдельный вход со стороны двора, 2 панорамных окна обеспечивают естественное освещение - редкость для цоколя. Помещение видно с улицы, что идеально для шоу-румов, салонов красоты и точек выдачи заказов.
Полная инженерная готовность под ключ
- Высота потолков 3,3 м - создаёт ощущение простора и даёт свободу для дизайнерских решений.
- Современная отделка, дизайнерский ремонт, светодиодное освещение + интерьерная подсветка (зонирование под любой формат).
- Кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция комфортный микроклимат круглый год.
- Радиаторы отопления, собственная сантехника, подсобное помещение для хранения.
- Высокоскоростной интернет (проводной и Wi-Fi) — готовые рабочие места без задержек.
Гибкие условия для бизнеса
- Круглосуточный доступ 24/7 - работайте в удобном графике.
- Арендная ставка 204 000 р/мес. Включает все эксплуатационные расходы (УСН, уборка мест общего пользования, содержание здания).
- Коммунальные платежи - по факту (индивидуальные счётчики).
- Договор аренды напрямую с собственником - без посредников и скрытых комиссий для арендатора.

ДЛЯ КАКИХ ФОРМАТОВ ПОДХОДИТ ИДЕАЛЬНО:
• Шоу-рум / бутик (одежда, аксессуары, дизайнерские вещи)
• Офис представительского класса (юридические, консалтинговые, IT-компании)
• Пункт выдачи интернет-заказов (ПВЗ) с высокой проходимостью
• Косметология / студия красоты / массажный кабинет (отдельный вход + санузел)
• Архитектурное или дизайнерское бюро
• Выставочное пространство, фотостудия, мастерская

УНИКАЛЬНОСТЬ МЕСТА:
Рядом - Тверская, Чеховская, Пушкинская, Маяковская. Пешеходный трафик сотен тысяч людей ежедневно. Близость к деловым центрам, гостиницам, ресторанам и культурным объектам. Ваш бизнес будет на виду у целевой аудитории.

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, ПОКА ОБЪЕКТ СВОБОДЕН!
Показ в удобное для вас время. Помогу с юридическим сопровождением сделки, подготовкой договора аренды.

Работаем со всеми риелторскими агентствами — комиссия гарантирована.