Сдам помещение свободного назначения, 55 м²

Сдаётся в аренду коммерческое помещение 55 м? на первой линии набережной.

Отдельный вход с набережной, просторная площадка перед входом и полный пакет коммуникаций — готово под офис, шоурум, стрит-ритейл, творческую студию или выставочное пространство.

Ключевые преимущества:
• Первая линия набережной — прямо перед входом прогулочная зона, красивый вид и высокий пешеходный трафик.
• Отдельный вход с набережной — ваш бизнес будет заметен, а клиенты смогут заходить прямо с прогулки, без прохода через дворы или подъезды.
• Свободное назначение — помещение подходит под широкий спектр задач:
o офис (представительский или рабочий);
o творческая студия для детей и взрослых (кружки, секции, мастер-классы);
o бутик или шоурум;
o выставочное пространство;
o стрит-ритейл;
o и любые другие идеи, требующие отдельного входа и прекрасной локации.
• Дополнительный штрих для ценителей фэншуй: вода традиционно считается символом денег и финансового благополучия, поэтому офис у воды часто рассматривают как удачный выбор для активизации финансовой удачи.

Характеристики:
• Площадь: 55 м?.
• Состояние: с ремонтом
• Высота потолков: 3,5 м.
• Мощность: 10 кВт.
• Санузел: свой.
• Дополнительно: подсобка в помещении, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, электричество 10 кВт,
• Парковка: 2 машиноместа в паркинге (в дополнительную аренду)
• Просторная площадка перед входом — возможность обустроить летнюю веранду (террасу) с видом на воду и набережную для отдыха или показа коллекций на открытом воздухе.
Локация и окружение:
• Адрес: Ленинградское ш., д. 69, к. 2.
• Окружение: БЦ River City, ЖК Северный порт.
• Локация включена в проект единой прогулочной зоны от Северного речного вокзала вдоль канала Москвы-реки.
• Высокий пешеходный трафик, престижное окружение, свободный доступ гостей, 20 минут пешком до м. Беломорская (Замоскворецкая линия).
Условия аренды:
• Арендная ставка: 180 000 руб. / кв. м в месяц (с НДС , без учёта коммунальных платежей).
• Депозит: 1 месяц.
• Срок аренды: от 11 месяцев.
Это редкое предложение для тех, кто ищет помещение с характером. Подходит как для запуска нового проекта, так и для расширения существующего бизнеса.