Сдается помещение свободного назначения, 56.8 м²

Сдается коммерческое помещение 56,8 м? | 1 этаж | Потолки 4,93 м | Арендные каникулы 3 месяца!

Адрес: Троицк, ул. Городская 14

Описание объекта:

Предлагается в долгосрочную аренду светлое и просторное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 56,8 кв. м на 1-м этаже. Отличный вариант под любой формат бизнеса: ритейл, клиентский офис, шоурум, студию услуг, аптеку, общепит или салон красоты.

Ключевые преимущества:

• Первый этаж: Удобный вход, отличная видимость, доступность для клиентов, сотрудников и служб доставки.

• Уникальная высота потолков — 4,93 м! Дает возможность возведения второго яруса (антресоли), что позволит увеличить реальную полезную площадь помещения практически в 1,5 раза без переплат по аренде.

• Арендные каникулы — 3 месяца! Комфортный старт для проведения качественного ремонта, брендирования и плавного запуска вашего бизнеса.

• Функциональная планировка: Просторный основной зал правильной формы, который легко зонировать, и выделенные вспомогательные зоны под с/у и подсобные помещения (согласно экспликации).

Технические характеристики:

• Площадь: 56,8 кв. м

• Этаж: 1

• Высота потолков: 4,93 м

• Коммуникации: Все центральные городские сети (водоснабжение, канализация, отопление, выделенная электрическая мощность).

• Фасад: Возможность размещения заметной вывески на фасаде здания.

Идеально подойдет под:

• Торговлю: Шоурум, специализированный магазин, аптеку, минимаркет, пункт выдачи заказов (ПВЗ).

• Услуги и Красоту: Салон красоты, барбершоп, студию маникюра, косметологию, медицинский кабинет или лабораторию.

• Общепит: Уютную кофейню, пекарню, кондитерскую (формат у дома / на вынос).

• Офис: Офис продаж, представительство компании, учебный или детский развивающий центр, творческую студию.

Финансовые условия:

• Арендная ставка: 120 000

• Арендные каникулы: 3 месяца.

• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по приборам учета.

• Оплата: Первый месяц + обеспечительный платеж (депозит).