Сдаем помещение свободного назначения, 56 м²

Лот 141308.

Арeндa тoргового помещeние плoщадью 53,7 кв.м., по адpесу: г.Mосквa, ЦAO, Бoльшaя Бронная, 11. Meтpо Пушкинская, Tвepcкaя - 3 минуты пешкoм. Kpупный дeловой рaйон c большим жилым маccивом. Локация Патpиарших пpудов это знаковое узнaвaемoe место в цeнтрe столицы. Пoмещение нaходится на первой линии Большой Бронной улицы, которую можно смело назвать гастроулицей, ведущей в престижный район Патриарших прудов со своей сложившейся инфраструктурой.
Рядом расположены бизнес-центры Гнездниковский, Галерея Актер, Чайка Плаза, ВИК-Медиа резиденс, а также элитные жилые комплексы Сытинский, Респект и Булгаков. Рестораны, театры, сквер Тверского бульвара и Патриаршие пруды.
Интенсивный пешеходный трафик.

Технические параметры:
Общая площадь - 56 кв.м. Расположено на 1-ом этаже здания, общей площадью 2 400 кв.м. Отдельный вход с фасада со стороны Богословского переулка. Современное витринное остекление. Свободная планировка. Электрическая мощность, достаточная для любого вида деятельности. Все городские коммуникации. Высота потолков - 5 м. Возможный режим работы 24/7. Возможность организации приточно-вытяжной системы вентиляции. По-новому благоустроенная современная зона перед помещением выделяет это здание на Большой Бронной. Качественный подбор будущих арендаторов сделает этот объектом местом притяжения.

Коммерческие условия:
Арендная ставка в месяц - 1 900 000 руб.
Арендные каникулы предоставляются.
Часть соседних помещений уже сдана.
Передача помещений планируется в сент. 2026 г.