Сдам помещение свободного назначения, 59.5 м²

Без комиссии, оперативный показ. Прямая аренда от собственника!
Сдается помещение 59,5 м? в ТЦ Гавань, 15 секунд от м. Водный стадион

Ключевые преимущества
Без комиссии — прямая аренда от собственника.
15 секунд пешком от метро Водный стадион
Отдельный вход с улицы + вход с торговой галереи ТЦ
Готовая инфраструктура под общепит — мощная вытяжка, 33 кВт, витринные окна
Доступ 24/7 — без ограничений по времени
Арендные каникулы предоставляются (сроки обсуждаются)
Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик
Возможно увеличить площадь помещения до 85м2.

О помещении
Площадь: 59,5 м? | 1 этаж торгового центра Гавань
Планировка: прямоугольная, всё в одной плоскости
Высота потолков: 4 метра
Электрическая мощность: 33 кВт
Вытяжка: мощная, готовая под общепит
Витринные окна + место для вывески на фасаде — отличная рекламная заметность
Вход: отдельный с улицы (удобно для курьеров и гостей) + вход с торговой галереи (дополнительный трафик от ТЦ)

Условия аренды
Ставка: 600 000 ?/месяц (с НДС 22%)
Эксплуатационные платежи: включены в ставку аренды.
Арендные каникулы: предоставляются

Локация
15 секунд пешком от метро Водный стадион
Адрес: Москва, Кронштадтский бульвар, 3А (ТЦ Гавань)
Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик — огромный поток мимо витрин
Рядом — жилые массивы, деловая застройка, развитая инфраструктура

Ограничения по видам деятельности
Нет жёстких ограничений — помещение свободного назначения, подходит под общепит — кафе, бургерная, пекарня, кофейня, столовая. Также возможно: магазин, сервисный центр, шоу-рум, аптека.

Звоните или пишите — покажем быстро, ответим на все вопросы. Прямая аренда без комиссии.