Москва
Войти

Сдаю помещение свободного назначения, 597 м², Москва, Валовая улица, 35

Бизнес-центр Wall Street (Уолл Стрит), Добрынинская
Добавить в избранное

7 485 000 ₽

цена за м²
12 538 ₽



  • 17 октября
  • 7  (+1 за сегодня)

г. Москва Замоскворечье
Валовая улица 35
  • 17 октября
  • 7  (+1 за сегодня)

ПСН в аренду

  • Цена:
    7 485 000 ₽ в месяц
  • цена за м²:
    12 538 ₽
  • Этаж:
    1/8
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    597 м²
  • Дата публикации:
    17 октября
  • Дата обновления:
    16 ноября
  • ID:
    926-470-396-1

Информация о доме

Основные характеристики бизнес-центра Wall Street (Уолл Стрит)

  • бизнес-центр
    Бизнес-центр Wall Street (Уолл Стрит), Добрынинская
  • Тип объекта
    бизнес-центр
  • Класс БЦ
    A
  • Статус
    Действующий
  • Общая площадь
    31 100 м2
  • Арендная площадь
    21 500 м2
  • Этажность
    8
  • Год постройки
    2013
  • Тип помещений
    офисы
  • Высота потолков
    2,7 м
  • Парковка
    Есть

Описание

Вадим.
ФОТО и ВИДЕО соответствуют.
Помещение под: ФЛАГМАНСКИЙ ОФИС; БАНК; ОФИС ПРОДАЖ; Street Retail и т.д.
Идеальные видовые характеристики помещения:
Витражное остекление фасада;
Два отдельных входа с улицы: с Садового кольца и с ул. Б. Серпуховская;

Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Богатая инфраструктура района: Бизнес-центры класса А, ТЦ Павелецкая Плаза, гостиницы, ЖК бизнес-класса, прогулочная зона Пятницкой ул.
Три станции метро в шаговой доступности
Наземные пешеходные переходы непосредственно перед входом
Прямое соседство с РЭУ им. Плеханова
Напротив - Сквер для отдыха на Серпуховской площади

БЦ «Wall Street» (Уолл Стрит) класса А.
Общая площадь - 32 499 м?
Центральные инженерные системы обеспечения (BMS).
Подземный паркинг на 226 м/м
Регулируемая наземная парковка.
Профессиональная УК.

Предлагаемая площадь:
1-й этаж 497 м2, на данный момент планировка:
клиентская зона; open-space; 7 кабинетов; кабинет директора; переговорная; мини кухня; зона ресепшн. Возможна перепланировка.
Минус 1-й этаж 100 м2, возможное назначение: архив; склад; депозитарий и т.д.

Арендная плата: 7 485 000 руб./мес. вкл. НДС и эксплуатационные услуги.
4 М/М в подземном паркинге 28 000 + НДС каждое, возможно увеличение.
Прямая аренда, долгосрочный договор. Налоговая 5.

P.S. помещение свободно с мая 2025 года. Просмотры и договорённости возможны сейчас.

Информация

Сдам ПСН площадью 597 кв.м. Москва, цена 7 485 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Замоскворечье Валовая улица 35

Смотреть на карте

Замоскворечье — рейтинг района
Замоскворечье — 5 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
177 м
Гуманитарно-Экологический Институт (ГЭК), Москва
113054, г. Москва, ул. Большая Серпуховская, д. 12
260 м
Университет Российской академии образования (УРАО), Москва
109180, г. Москва, ул. Большая Полянка, д. 58
298 м
Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова (РЭА), Москва
117997, г. Москва, Стремянный пер., д. 36
338 м
Синергия (СИНЕРГИЯ), Москва
115054, г. Москва, Стремянный переулок, д. 28
724 м
Московский институт современного академического образования (МЭГУПТ), Москва
113184, г. Москва, 1-ый Новокузнецкий переулок, д. 5, стр. 7
Moscow Estate Коммерческая
Moscow Estate

+7 (964) 720-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Южнопортовая ~ 5.32 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
SLAVA ~ 6.25 км
От 25000000
Сайт застройщика
ЖК MOD от MR Group ~ 7.69 км
от застройщика
Сайт застройщика
Среда на Лобачевского ~ 10.72 км
От 10800000
Сайт застройщика
"
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 10.83 км
от застройщика
Сайт застройщика
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Moscow Estate Коммерческая
Moscow Estate

+7 (964) 720-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.