Сдаю помещение свободного назначения, 597 м², Москва, Валовая улица, 35

Бизнес-центр Wall Street (Уолл Стрит), Добрынинская

17 октября
17 (+1 за сегодня)
Обновлено 16 декабря

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

Снять помещение свободного назначения, 597 м², этаж 1 из 8. Фото 1

Снять помещение свободного назначения, 597 м², этаж 1 из 8. Фото 2

Снять помещение свободного назначения, 597 м², этаж 1 из 8. Фото 3

Снять помещение свободного назначения, 597 м², этаж 1 из 8. Фото 4

Снять помещение свободного назначения, 597 м², этаж 1 из 8. Фото 5

Снять помещение свободного назначения, 597 м², этаж 1 из 8. Фото 6

Снять помещение свободного назначения, 597 м², этаж 1 из 8. Фото 7

г. Москва Замоскворечье

Валовая улица 35

Добрынинская
ГЭК, 177 м

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

17 октября
17 (+1 за сегодня)
Обновлено 16 декабря

ПСН в аренду

Цена:
7 485 000 ₽ в месяц
цена за м²:
12 538 ₽
Этаж:
1/8
Тип объекта:
псн

Общая площадь:
597 м²
Дата публикации:
17 октября
Дата обновления:
16 декабря
ID:
926-470-396-1

Информация о доме

Новостройка:
Wall Street (Уолл Стрит)
Застройщик:
Level Group
Адрес:
г. Москва Замоскворечье Валовая улица 35
Этажность:
8
Количество корпусов:
1
Парковка:
Есть

Основные характеристики бизнес-центра Wall Street (Уолл Стрит)

бизнес-центр

Бизнес-центр Wall Street (Уолл Стрит), Добрынинская
Тип объекта

бизнес-центр
Класс БЦ

A
Статус

Действующий
Общая площадь

31 100 м²
Арендная площадь

21 500 м²
Этажность

8
Год постройки

2013
Тип помещений

офисы
Высота потолков

2,7 м
Парковка

Есть

Вадим.
ФОТО и ВИДЕО соответствуют.
Помещение под: ФЛАГМАНСКИЙ ОФИС; БАНК; ОФИС ПРОДАЖ; Street Retail и т.д.
Идеальные видовые характеристики помещения:
Витражное остекление фасада;
Два отдельных входа с улицы: с Садового кольца и с ул. Б. Серпуховская;

Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Богатая инфраструктура района: Бизнес-центры класса А, ТЦ Павелецкая Плаза, гостиницы, ЖК бизнес-класса, прогулочная зона Пятницкой ул.
Три станции метро в шаговой доступности
Наземные пешеходные переходы непосредственно перед входом
Прямое соседство с РЭУ им. Плеханова
Напротив - Сквер для отдыха на Серпуховской площади

БЦ «Wall Street» (Уолл Стрит) класса А.
Общая площадь - 32 499 м?
Центральные инженерные системы обеспечения (BMS).
Подземный паркинг на 226 м/м
Регулируемая наземная парковка.
Профессиональная УК.

Предлагаемая площадь:
1-й этаж 497 м2, на данный момент планировка:
клиентская зона; open-space; 7 кабинетов; кабинет директора; переговорная; мини кухня; зона ресепшн. Возможна перепланировка.
Минус 1-й этаж 100 м2, возможное назначение: архив; склад; депозитарий и т.д.

Арендная плата: 7 485 000 руб./мес. вкл. НДС и эксплуатационные услуги.
4 М/М в подземном паркинге 28 000 + НДС каждое, возможно увеличение.
Прямая аренда, долгосрочный договор. Налоговая 5.

P.S. помещение свободно с мая 2025 года. Просмотры и договорённости возможны сейчас.

Сдам ПСН площадью 597 кв.м. Москва, цена 7 485 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.