Сдается помещение свободного назначения, 604.4 м², Москва, ленинградский пр-т, 76а

==ЛOТ 217107 ==В аpенду пpeдлагаются тоpговыe площaди нa 2-ом и 3-eм этажax в ТЦ «Meтpoмaркет на Сoколe», расположенного нa pазвязкe Ленинградcкoгo и Волокoлaмcкогo шocce c Севеpo-Запaднoй хорды. Имeнно пo Лeнингpадcкому проспекту пpоeзжaeт наибольшее количество машин. Метро Сокол прямо напротив входа в ТЦ, а один из выходов станции расположен непосредственно в ТЦ. ? Общая площадь ТЦ - 7 837м2, более 60-ти магазинов. Ежедневно ТЦ посещает более 12?000 человек, при этом только пеший пассажиропоток станции метро Сокол составляет более 82?000 человек ежедневно. Площади вакантных павильонов: 2-ой этаж - 53, 5м2, 105, 3м2, 130, 4м2 и 265, 2м2. Стоимость аренды 12-15% от торгового оборота, но не менее 270 тысяч за 53, 5м2, по 330 тысяч за 105, 3м2 и 130, 4м2 и 650 тысяч за 265, 2м2 вкл. ндС; 3-ий этаж - 20м2 и 30м2. Стоимость аренды 15-18% от торгового оборота, но не менее 110 тысяч за 20м2 и 140 тысяч за 30м2 вкл. ндС. Арендные каникулы 1 месяц, эксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Павильоны 2-го этажа подойдут для размещение магазина одежды, обуви, подарки и аксессуары, косметики и парфюмерии, кожгалантерея, магазин правильного и спортивного питания, детские товары и товары для дома, а 3-го этажа под размещение барбершопа, магазин правильного и спортивного питания, детские товары, игры и игрушки, а также сферы услуг и сервисы. Готовы рассмотреть Ваши предложения. Для наглядности, на фото и плане этажа представлены павильоны 105, 3м2 на 2-ом этаже, расположенный у эскалатора и рядом с магазином Летуаль и павильон 30м2, расположенный у эскалатора в зоне фудкорта. Есть варианты свободных павильонов на 1-ом этаже ТЦ. Уточняйте о наличие по телефону. Оперативно подберем нужный вариант и организуем просмотр! Можно по частям от 20 м.кв, 30 м.кв, 53 м.кв, 105 м.кв, 130 м.кв, 265 м.кв . Помещение сдается под:Торговый центр, Обувь, Торговая площадь, Детский магазин, Сумки, Бутик, Свободное назначение, Магазин, Одежда, Торговое, Косметика, Товары для дома, Детские товары, Сувениры, Белье, Парфюмерия,

Сдам ПСН площадью 604.4 кв.м. Москва, цена 1 830 000 руб.