Сдаем помещение свободного назначения, 60 м², Москва, Гончарная улица, 38

Предлагается в аренду нежилое помещение на Таганской площади (Гончарная 38). Объект расположен в 50-ти метрах от Садового кольца и 150 метров (1- 2 минуты пешком ) от метро Таганская радиальная, 3 минуты от метро Таганская кольцевая, 5-7 минут от метро Марксистская.

Площадь 60 кв.м, аренда 140 тыс. руб./мес. УСНО. Коммуналка сверху по счетчикам .

Помещение находится на - 1 этаже с высокими потолками 3,0 м. Соединен с 1 этажом широкой светлой лестницей и имеет вход с первой линии.

Помещение состоит из парикмахерского зала, 2-х кабинетов и санузла. Перегородки легко могут быть ДЕМОНТИРОВАНЫ и тогда оно приобретет почти прямоугольную форму зала

Помещение расположено в жилом сталинском доме (10-15этажей). Рядом большой жилой массив до набережной Москва реки, а по Гончарной улице расположены банки, бизнес центры, особняки.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковка стихийная перед витринами помещения и отдельная БЕСПЛАТНАЯ во дворе дома за шлагбаумом для арендаторов и клиентов.

В помещении выполнен хороший ремонт. Дополнительно предлагается рекламное пространство на 1-ом этаже. Входная группа с первого этажа, где находится большая стеклянная дверь. Слева входная дверь в «СОВКОМБАНК», арендатор уже 9 лет. Над входной группой на высоте 4,5 метра расположена реклама арендаторов. Она видна с нижней части Таганской площади. Другие арендаторы WILDBERRIES (3 года), ТАТУ САЛОН ( 7 лет ), ОДЕЖДА ИЗ ЕВРОПЫ ( 1-год).

С августа 2015 г по апрель 2023 г в данном помещении работал Салон красоты . Салон красоты был куплен у предыдущего партнера начинающим инвестором. К сожалению посетителей новому владельцу не удалось оставить прежних работников и набрать новых и обороты стали снижаться .

Позже здесь был стартап: кафе, настольные игры и табак. Работали в основном вечерами. Новичкам не хватило навыков и терпения.

В настоящее время помещение сдается под Салон красоты .

Оно так же подойдет под : Магазин парфюмерии и косметики, Одежду и обувь , Хозтовары, Спорттовары, Пункт выдачи Интернет магазина, Сервисный центр. Различные услуги (дом быта)

ПРИВЕТСТВУЮТСЯ ПАРТНЕРЫ С ОПЫТОМ !

Сдам ПСН площадью 60 кв.м. Москва, цена 140 000 руб.