Аренда помещения свободного назначения, 61.8 м², Москва, Ленинский проспект, 82/2

26 августа
8
Обновлено 12 октября

г. Москва Ломоносовский

Ленинский проспект 82/2

Университет
ИГА, 201 м

26 августа
8
Обновлено 12 октября

ПСН в аренду

Цена:
285 000 ₽ в месяц
цена за м²:
4 612 ₽
Этаж:
1/2
Тип объекта:
псн

Общая площадь:
61.8 м²
Дата публикации:
26 августа
Дата обновления:
12 октября
ID:
926-122-331-5

Информация о доме

Адрес:
г. Москва Ломоносовский Ленинский проспект 82/2
Количество этажей:
2

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Лот: 415563. БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается торговое помещение площадью 61,8 м? на первом этаже девятиэтажного жилого здания. Район характеризуется высокой плотностью населения, а до станции метро Вавиловская можно дойти пешком (открытие ожидается в начале 2025 года). Поток клиентов из окрестностей будет проходить вдоль фасада помещения. Соседями являются Азбука Вкуса, 36,6, Лента, Кенгуру и Стильные Кухни.

1. Помещение требует чистовой отделки.
2. Площадь распределена на два уровня: первый этаж — 42 м, антресоль — 19,8 м.
3. Витринные окна.
4. Отдельный выход на улицу.
5. Высота потолков составляет 3 метра.
6. Достаточное количество кВт.
7. Тепловая завеса.
8. Наличие собственного санузла.
9. Индивидуальные счетчики.
10. Вытяжная вентиляция.
11. Подготовка под кондиционеры.

Район густонаселенный, перед помещением есть стихийная парковка на дублере Ленинского проспекта. Предоставляем каникулы на ремонт. Арендаторы будут отобраны концептуально, без прямых конкурентов. Ожидается рост цен после открытия метро.