Аренда помещения свободного назначения, 628 м²

Без комиссии! Первый этаж! Есть отдельный вход со стороны двора! Есть ворота и подъезд грузового автомобиля!
Прямая аренда торгового помещения свободного назначения в БЦ Вернадский у метро Проспект Вернадского!

Площадь торгового зала 628 кв.м.
Форматы рассматриваем разные, предлагаем индивидуальный подход к каждому арендатору - обращайтесь и мы Вас проконсультируем
Район Юго-Запада престижный, развивается, метро Проспект Вернадского в 50 метрах напротив!
Основная информация:
-Обсуждается круглосуточный доступ и работа арендатора! Возможный режим работы с 09:00 до 24:00
-Это 1 этаж! Есть второй свет! Хороший ремонт! Хорошее расположение по центру у входа! Установлены сплит-системы, при желании вытяжку можно сделать сзади на фасаде!

-Все необходимые коммуникации будут представлены: свет, отопление, интернет! Есть свой санузел, а также туалет для арендаторов рядом с электронным ключом!
-Уже есть арендаторы: Оливье, ВкусВилл, Бетховен, Строймаркет, Книжный лабиринт, Иголочка, Мосцветторг, Красная икра, аптеки, Добрынинский, парикмахерская эконом класса и т.д.
-Кроме арендной ставки сверху оплачиваются коммунальные услуги (вода, свет по счетчикам)
-Арендодатель работает на НДС -22%, юрадрес предоставляется, ИФНС 29
-Арендные каникулы обсуждаются согласно представленной смете от арендатора!
Стоимость парковки на территории 15 тыс рублей в месяц
Инфраструктура: вокруг бизнес-центры, активный трафик у метро, по соседству ТЦ Премьер, много жилых домов, детские сады, школы, поликлиники, парк Удальцовские пруды
Рядом улицы: Удальцова, Лобачевского, Ленинский пр-т, Кравченко и т.д.
Звоните покажем и расскажем!
Проспект Вернадского, 39, метро Проспект Вернадского