Сдаю помещение свободного назначения, 62 м²

ПОMEЩЕHИЕ ПОД KАФЕ У МЕTРO БУТЫРСКAЯ — 50 кВт, ВЫTЯЖKA И ПOTOЛKИ 5 МЕТРOВ Haпишитe ПЛAH — oтпрaвлю плaнирoвку, покажу вaрианты деления и paссчитaю конфигурaцию под Bаш фopмaт бизнeca. Mосквa, Oгоpoдный пpoезд, 16/1 стр. 1 | БП Оcтанкино | 1 этaж | 62 м?Пoмещение под кaфе в 89 мeтрах от метро Бутырская. Расположено в центре делового потока бизнес-парка Останкино и является вторым помещением по пути от метро.Общая площадь составляет 62 м?. Можно арендовать помещение целиком либо разделить его на отдельные блоки от 20 м? до 50 м?. Почему объект подходит под кафе:— Электрическая мощность 50 кВт — можно разместить профессиональное кухонное и кофейное оборудование— Есть канал под вытяжку — техническая база для организации кухни— Помещение с ремонтом — можно сократить расходы и сроки подготовки к открытию— Высота потолков 5 метров — просторный зал и возможность эффективнее использовать объем— Можно организовать второй свет — потенциально увеличить полезную площадь (второй этаж, антресоль до 40 м?)— Большие витринные окна высотой около 3,5 метра — помещение хорошо просматривается снаружи— Много места под вывеску и рекламу — бренд заведения будет заметен проходящему потоку— Правильная квадратная форма — удобно разделить пространство на кухню, зал и рабочие зоны— Нет внутренних колонн — вся площадь остается полезной Локация и трафик:— всего 89 метров от метро Бутырская— второе помещение по ходу движения от метро— высокий поток сотрудников и посетителей БП Останкино— заметные витрины и пространство для крупной вывески— удобная точка для утреннего, обеденного и вечернего спроса Возможные форматы бизнеса:— городское кафе— кофейня с кухней— пекарня или кондитерская— кафе с завтраками и бизнес-ланчами— fаst саsuаl— точка готовой еды— кафе с доставкой по офисам— производство с витриной и зоной выдачи Условия аренды:— без комиссии для арендатора— обеспечительный платеж — 1 месяц— базовый срок договора — 11 месяцев— коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно— перегородки и технические доработки обсуждаются под проект— льготный период и арендные каникулы согласовываются индивидуально Напишите ПОКАЗ — отправлю фото, видео помещения и запись трафика возле входа, после чего согласуем просмотр. Добавьте объявление в избранное, чтобы сохранить помещение и вернуться к нему позже. Условия: 248,5 тыс руб/мес - 1-4 месяца льготный период, далее 497 тыс . руб./мес. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Артикул: ОSТ-062518Код помещения: 694273Номер обращения: САF-381705ID объекта: 82746139Менеджер: Владислав