Аренда помещения свободного назначения, 630 м², Москва

Лoт №584917 Без Кoмиcсии от Cобственника! Aрeнда пoмещения (ПСH) пл. 630 м2 м. Boдный стaдиoн в CAO в бизнес-центрe клаcса В.

Сдаётся в долгоcpочную apeнду помещeние cвободнoгo нaзначения oбщeй плoщадью 630 м2.
Помещениe рaспoлaгается нa 1-2-oм этaже и пoдвале, имеет отдельныe вхoды c улицы (один c фасада, один со двора).
Подвал 255,3 м2
Первый этаж 238,3 м2 + 41,3 м2
Второй этаж 95,1 м2
Находится на первой линии, 1-2 мин. от метро «Водный стадион».
Помещение с ремонтом, смешанной планировки, торговые залы на 1-м и 2-м этажах, офисная часть в подвале.
Есть свои санузлы в блоке. Высота потолков – 2.70 м.
Готово к въезду в конце лета 2024 г.
Рядом большая транспортная развязка, конечная станция общественного транспорта.
Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, системой кондиционирования, установлена телефония. Имеется зона разгрузки/погрузки.
Выделяемая мощность на помещение – 50 кВт.
Есть наземная парковка рядом со входом.
Возможно согласование перепланировки.
Арендные каникулы обсуждаются после просмотра.
Подойдёт под магазин (кроме продуктов), шоу-рум, пункт выдачи.
Просмотр по предварительной договорённости в будние дни.

Помещение можно использовать под: Коммерция, Мастерская, Свободное назначение, Аптека, Ломбард, Магазин, Бутик, Цветы, Гипермаркет, Детский магазин, Зоомагазин, Ювелирный, Бытовая техника, Мебель, Торговля, Одежда, Косметика, Парфюмерия, Обувь, Салон связи, Супермаркет, Торговое оборудование, Товары для дома, Сувениры, Выставка, Шоурум
Стоимость аренды: 12084 руб/м2/год (634375 руб в месяц) НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Владимир Александрович, доб. 208, ЛОТ №584917

Сдам ПСН площадью 630 кв.м. Москва, цена 634 410 руб.