Сдам помещение свободного назначения, 63 м²

Прямая аренда от собственника, без комиссии и посредников. Сдается помещение свободного назначения (ПСН) площадью 63 м? с отдельным входом в 10 минутах пешком от метро Автозаводская. Выполнен свежий офисный ремонт — объект полностью готов к заезду и началу работы без дополнительных вложений.
Основные характеристики и планировка:
Площадь: 63 м? (есть возможность расширения до 133 м? за счет примыкающего склада 70 м?).
Этаж: сухой и теплый цоколь с окном, высота потолков — 3 м.
Входная группа: отдельный вход с угла здания, предусмотрен второй эвакуационный выход.
Планировка: прихожая, просторный основной зал, вспомогательное помещение и собственный санузел (мокрая точка).
Безопасность и парковка:
Круглосуточная безопасность: охранная и пожарная сигнализации выведены на пульт (пост охраны находится в соседнем помещении), установлены домофон и видеонаблюдение.
Паркинг: парковка во дворе за шлагбаумом прямо напротив входа — удобно для клиентов и разгрузки товара.
Подходящие виды деятельности:
Универсальный формат помещения позволяет разместить офис, пункт выдачи заказов (ПВЗ), интернет-магазин, шоурум, бьюти-студию, спортивную студию, мастерскую, учебный класс или сервисный центр.
Условия аренды:
Прямой договор с собственником.
Коммунальные платежи (вода и электроэнергия) оплачиваются отдельно по счетчикам.
Оперативный показ в удобное для вас время.