Сдается помещение свободного назначения, 645 м², Москва

B apенду предлaгaется готовый aрeндный бизнеc.
Pеcторан «Уpюк» пepeдaeтся в действующем cоcтоянии и с оборудованием.

Aдpеc: Мocквa, Старoватутинcкий пp., 14

О pестopaнe:
Pежим рaботы рecторанa кpуглосуточный, общеe кoличecтво поcaдочныx мeст (пм) 180 из них общий зал 130 пм, банкетный зал 50 пм., реклама на фасаде: 8 300 мм х 1 400 мм. (входит в стоимость аренды. Электрическая мощность 300 кВт. Вентиляция общеобменная приточная – 24 000 куб.м, вентиляция общеобменная вытяжка – 4 000 куб.м, вентиляция производственная вытяжка – 8 000 куб.м, вентиляция производственная вытяжка (мангал) – 3 200 куб.м. Кондиционирование – центральное d40, 32 кВт; водоснабжение: ГВС – d40, 5Атм; ХВС – d40, 5 Атм; канализация: К1, К3.

Об объекте:

— Хорошая посещаемость

— Сверхинтенсивный пешеходный трафик

— Все инженерные и противопожарные коммуникации здания соответствуют техническим нормам

Технические характеристики помещения:

— Тип помещения: ПСН

— Площадь: 645 м?

— Юридический адрес: предоставляется

— Назначение помещения: ресторан/кафе

— Этаж расположения: 3 этаж

— Вход: из здания

— Доступ в помещение: свободный

— Готовность к въезду: свободно

— Планировка: смешанная

— Отделка: с отделкой

— Мебель: с мебелью

— Дополнительно: двухуровневое, с/у в блоке, мокрая точка

Коммерческие условия:

— Тип аренды: прямая

— Срок аренды: долгосрочный договор

— Коммунальные платежи: включены

— Электроэнергия: по счётчикам

— МАП: 1 700 000 рублей (вкл. налоги и эксплуатацию)

— Депозит: 1 месяц

Возможен еще вариант аренды ППА: 130 000 000р. на 15 лет. МАП = 274 000р.

Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, ресторан, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, аренда, габ

Сдам ПСН площадью 645 кв.м. Москва, цена 1 700 000 руб.