Сдаем помещение свободного назначения, 647 м²

Арт. 96628292. Сдаётся в аренду от собственника два светлых этажа в бизнес-центрах с современным ремонтом в стиле LOFT, расположенных в историческом центре Москвы с отличной пешеходной и транспортной доступностью; общая площадь помещений составляет 647 м? (3-й этаж — 323,9 м?, 4-й мансардный — 323,1 м?) с возможностью объединения в единое пространство под крупного арендатора или использования раздельно, при этом каждый этаж оснащён системами кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, пожарной и охранной сигнализацией, телефонией и интернетом, оборудованными кухнями и санузлами, наличием лифта и наземного паркинга, а также высота потолков составляет от 3,1 до 3,3 метра, планировка на 3-м этаже — кабинетная, на 4-м — смешанная, что даёт гибкость для офиса любого формата; арендная ставка единая - 66 000 руб. за м? в год с НДС 5%, итоговая месячная арендная плата за оба этажа составляет 3 559 000 руб. (с НДС), при этом заключается прямой договор на любой срок, эксплуатационные расходы включены в ставку, а коммунальные платежи, услуги связи, охраны, клининга и паркинг оплачиваются отдельно, депозит — 2 месяца арендной платы, предоставляется юридический адрес, налоговая — ИФНС 9 по г. Москве; возможна аренда как всего блока, так и отдельных этажей по запросу, оперативный и конфиденциальный показ организуется по звонку, звоните для деталей.