Сдам помещение свободного назначения, 65.2 м²

Ремонт сделан под стоматологию на 2 рабочих кабинета, стоит установка для нагнетания воздуха, а так же много точек для воды. Ремонт отлично подойдёт под салон красоты и т.д.


1. Удобство пользования помещением

1а. Круглосуточный свободный доступ
2а. Три полноценных окна на 65,2 кв.м., что редкость
3а. Второй этаж . Зеваки не будут заглядывать в окна, и ломиться в дверь, что важно для бизнес-салона красоты и, например, офисов.
4а. Наличие 8 туалетов в общей зоне коридора, закрываемых на ключ увеличивает полезную площадь помещения. Туалет из самого помещения можно убрать
5а. Нет необходимости в тамбуре для сохранения тепла, что также увеличивает полезную площадь.
6а. Само помещение сразу у лестницы, что удобно, например, для курящих и тд
7а. Помещение свободной планировки с минимальным наличием несущих столбов квадратной планировки без загибов, скошенных стен и прочего что снижает полезное пространство.
8а. Установка кондиционеров и приточно-вытяжное системы простая, непосредственно на стенах помещения
9а. Красивый вид из окна на облагороженные и чистые улицы. Что важно как для фотосессий, так и для настроения сотрудников и клиентов.
10а. Отсутствие грязных и шумных бизнесов в округе.

2. Прочие плюсы помещения

1а Большой спрос на коммерческие помещения в этом доме. На данный момент предложение по аренде появилось только вчера на цокольного этаже. Ранее если предложения появлялись то ненадолго.
2а Помещение находится в элитном районе нашего города, на границе с парком Марии Цветаевой, в окружении элитных коттеджей и престижных многоквартирных домов. Вся территория благоустроена, посажены деревья.

3. Транспортная доступность

1а. Дорога до станции Болшево занимает 7 реальных минут спокойным шагом по полностью освещенному и защищенному от брызг автомобилей тротуару. Зимой этот тротуар полностью очищен от снега, так как один из центральных.
2а. Железнодорожная станция Болшево.
Через эту станцию проходит Фрязинская ветка(г Фрязино (58 661 человек) , г Ивантеевка(83 941 человек) и
Фрязевская ветка (г Щёлково (136 000 человек) пгт Монино (20 485 человек), г Лосино -Петровский (29 143 человек) , г Старая Купавна (23 553 человек), общая численность городского окруаг Щёлково (до 218 279 человек)
Численность населения на 2024 по данным Википедии.
Для вышеуказанных городов это либо единственный ж.д. маршрут до Москва, либо самый быстрый.
ж/д станция Болшево находится в 2-станциях от центральной станции г. округа Мытищи (221 777 человек )
26 минут до пересадки на метро или МЦК Ростокино
3а. Автобусная остановка в 300 метрах через которую проходит большое количество маршрутов: 1, 2, 9, 28, 392, 3к, 4, 44
4а. Парковочные места даже бесплатные доступны в любое время дня и в любой сезон, за счет свободного места из-за близости частных домов, отсутствия запрещающих знаков на примыкающих улицах, а также наличия большой внутридворовой парковки для жильцов и подземной парковки.