Сдается помещение свободного назначения, 65.9 м²

==ЛОТ 227740 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду коммерческая недвижимость в ЦАО на ул. Бауманской — в минуте ходьбы от метро «Бауманская». Помещения на 1?м этаже с отдельным входом с фасада в каждый блок. Высокая проходимость за счёт плотного автомобильного и пешеходного потока, а также развитой инфраструктуры района.

Преимущества локации:

Трафик и видимость. Район с высокой плотностью застройки и активным движением — идеально для форматов, где важен поток клиентов.
Рекламный потенциал. Предусмотрены места для размещения вывесок и информационных носителей — можно быстро заявить о себе.
Гибкие технические условия. Электрическая мощность не ограничена и адаптируется под потребности арендатора в зависимости от вида деятельности.
Развитая инфраструктура. Рядом магазины, кофейни, учебные заведения, культурные объекты (Библиотека Некрасова, театр «Модерн»), музеи — это усиливает поток посетителей.
Подходит под:

розничную торговлю (магазин, детские товары, табак и т. п.);
общепит (кафе, ресторан);
услуги (салон красоты, рабочий кабинет);
финансовые услуги (банк, пункт выдачи);
аптеку и другие форматы свободного назначения.
Площади и ставки аренды:

65,9 м? — 600 000 ?/мес. (оптимально для крупного магазина, кафе, сетевого формата).
17,7 м? — 350 000 ?/мес.
19,1 м? — 330 000 ?/мес.
18,1 м? — 300 000 ?/мес.
12,3 м? и 12,5 м? — по 200 000 ?/мес. (удобно для компактного формата услуг или небольшого магазина).
11,1 м? — 190 000 ?/мес. (вариант для узкоспециализированного формата или пункта выдачи).
Прямая аренда на длительный срок, условия обсуждаются индивидуально. Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку и согласовать просмотр.