Сдам помещение свободного назначения, 670 м²

Удачное местоположение и гарантированная клиентская база за счет:
Стабильного потока моноарендатор первого этажа Центр госуслуг района Бирюлёво Восточное (МФЦ), планируемая дата открытия - 18 ноября 2025 года. Развитой инфраструктуры и высокой проходимости рядом расположены гостиница Загорье, д/сад и школа No 1861, несколько ЖК (в 10-ти минутной пешеходной зоне располагается свыше
9 тыс. квартир).
Удобной транспортной доступности остановка МФЦ Бирюлёво Восточное в
40 м; в пешей доступности ж/д станция Бирюлёво-Пассажирская; менее 3 км до МКАД; начато строительство Бирюлёвской линии метро: Расстояние до будущей станции Лебедянское 900 метров, дата открытия станции 4 квартал 2029 года.
Привлекательные условия размещения:
Возможна перепланировка, организация и оформление пространства под задачи вашего бизнеса (начаты подготовительные работы для проведения ремонтных работ).
Три входные группы: со стороны фасада, центральная (общая с МФЦ);
две дополнительные (с задней части здания, со стороны автопарковки).
Парковка на огороженной территории (возможность организации индивидуального въезда).
Функциональная внутренняя инфраструктура:
Высота потолков: 4,05 м.
Несущая способность перекрытий до 1250 кг/м2.
Выделенная электрическая мощность: 450 кВт.
Централизованное отопление, водоснабжение и водоотведение.
Предложение арендодателя:
Предоставление юридического адреса.
Гибкие договорные условия: в индивидуальном порядке обсуждается срок
аренды, ее стоимость, интересуемая площадь аренды (готовы рассмотреть поблочную сдачу) и любые иные условия.
Стоимость включает НДС (дополнительно оплачиваются ЭР и КР).
БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника.