Аренда помещения свободного назначения, 67 м²

Kоммеpческoе помещение нa пеpвой линии в Бобpoвo (Bоcточнoe Бутoвo)

ул. Лeсная, д. 14 — самoе оживлённое меcто районa!


Идeальнo для бизнecа с высoкой проxoдимocтью: aптекa, кофейня, зоoмaгaзин, баpбеpшoп и др.!


Kлючeвые преимущecтвa:


Плoщадь пoмeщения — 67 кв м (есть возможнocть увeличения до 154 кв м).

Первая линия + витрины на 2 стороны — ваш бизнес видят все: пешеходы, автомобилисты, жильцы домов.

Отдельный вход — удобно для клиентов и независимо от жилой части.

Высота потолков — 4,5 м — можно делать антресоль, второй свет или размещать оборудование.

Электричество — 13 кВт (есть возможность увеличить под ваши нужды).

Центральные коммуникации: вода (хол./гор.), канализация, вентиляция — всё подключено.

Большая парковка напротив — люди ежедневно паркуются и идут мимо вашего входа домой.

Проходимость — от 700 человек в час!


Соседи-магниты создают трафик:

МАГНИТ, Бристоль, Оzоn, Wildbеrriеs, ресторан Качуко, фитнес-клуб Nugа — ваше помещение в самом центре активности!


Скоро ещё больше трафика!

Напротив здания завершается строительство выезда на Южно-Лыткаринскую трассу, а также строительство нового Торгового центра — весь автомобильный поток будет проходить прямо перед вашим фасадом. Это бесплатная реклама 24/7!


Выгодные условия аренды — запускайте бизнес с минимальными вложениями!


При заключении долгосрочного договора мы предлагаем специальные условия, чтобы вы могли уверенно стартовать и вырасти:


- Первые 6 месяцев —всего 150 000 ?/мес

- С 7-го месяца — 180 000 ?/мес

- Со второго года — 200.000 ?/мес

Стандартная ставка: 200 000 ?/мес + коммунальные платежи.


Это экономия до 300 000 ? за первый год! Идеально для тех, кто делает ремонт, закупает оборудование или набирает клиентскую базу.


Дополнительные плюсы:

Договор аренды — с официальной регистрацией в Росреестре

Арендные каникулы — на время ремонта

Гибкие условия — адаптируем под ваш формат и бюджет


Подходит для:

Аптека • Оптика • Зоомагазин • Винный магазин • Барбершоп • Кафе/кофейня • Суши-бар • Детский магазин • Мясной ларёк • Овощи/фрукты • Белорусские продукты • Канцелярия • Школьные товары • Непродовольственные товары и многое другое!


Звоните или пишите — покажем в удобное время!

Не упустите редкую возможность занять одно из лучших коммерческих мест в Восточном Бутово — с выгодой на старте и ростом в будущем!