Аренда помещения свободного назначения, 67 м²

СДАЕТСЯ ДВА ПОМЕЩЕНИЯ ПО ОТДЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ
Возможен ремонт за счет арендодателя - обсуждается индивидуально.
Возможны арендные каникулы.
Данные помещения подойдут под:
-Ветеринарную клинику
-Магазин для животных
-Груминг салон
-Магазин эко продуктов
-Магазин мясных продуктов
-Магазин с разливным пивом и табаком
-Компьютерный клуб
-Пекарня/кофейня
-Цветочный магазин (цветы, подарки и пр)
-Химчистка
-ПВЗ Вайлдбериз
-Доставка/кафе суши и роллов
Два помещения полностью подходят под данный сегмент бизнеса и оборудованы всеми техническими составляющими. Также, данная локация является излюбленным местом жителей для прогулок с питомцами.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1. Аренда от собственника.
Торговое (Коммерческое) помещение в новом современном здании многофункционального комплекса (МФК) Kuskovo Space1, введенном в 2024 году. В МФК находится бизнес-центр, большой фитнес клуб Xfit Premium Perovo на 8 тыс. клиентов, супермаркет «Пятерочка», аптека Здравсити, СПА, салон красоты, кафе и др. Бизнес-центр на 80% заполнен.
2. Перспективы.
Также на участке начато строительство второй очереди МФК Kuskovo Space2 с бизнес-центром и теплым паркингом на 80 м/м, срок ввода 1 квартал 2026 г.
3. Расположение.
Это ближайшее здание к станции МЦД-4 Кусково (300м), идет благоустройство прилегающей территории и рост пешеходного трафика от станции к ближайшим жилым кварталам через здание МФК, в т.ч. к прилегающему ЖК Большое Кусково. Вдоль МФК проходит благоустроенная прогулочная аллея, через дорогу Перовский сквер с прудом.
Имеется большая охраняемая автомобильная парковка для МФК и соседней РФЛ-Арене (4 крытых футбольных арены) суммарно на 200 м/м (3 часа бесплатно). А также прилегающая бесплатная общественная парковка на 300 м/м. Заезд на парковку МФК возможен с улицы Новотетерки и с ул.Фрязевская.
МФК KUSKOVO SPACE находится в самом центре треугольника, образуемого 4 районами - Перово, Новогиреево, Ивановское, Вешняки - с населением более 500 тыс чел. Новый спортивно-административный кластер у станции наземного метро Кусково энергично преображает облик локации и становится точкой притяжения для успешных и активных жителей этих 4 районов.
Арендная стоимость первого помещения за месяц: 200 000 рублей
*Площадь первого помещения: 66,7 кв.м.
Арендная стоимость второго помещения за месяц: 220 000 рублей
*Площадь второго помещения: 68,9 кв.м.
Развивающаяся локация для роста вашего бизнеса!