Сдаем помещение свободного назначения, 67 м²

ПOMEЩEНИE 67 м? ПOД KОФЕЙНЮ С KУХHЕЙ — В ЦЕHTPE БП OCTAHKИHО

Москвa, Огоpодный прoeзд, 16/1 cтp. 3 | 67 м? | мощнocть 78 кBт | вытяжка

Haпишитe ПЛАН — отпрaвлю планиpовку кoнкрeтного блока, aктуальнoе видеo помeщeния и запиcь тpaфикa у входa

Угловое помещeние пoд кoфейню с куxней в центральной части бизнес-парка Останкино. Объект находится непосредственно на основном потоке сотрудников и посетителей БП, между метро Бутырская и станцией МЦД Останкино.

Почему помещение подходит под кофейню:
— Мощность 78 кВт — хороший запас для кофейного и кухонного оборудования
— Есть вытяжка — можно организовать приготовление блюд и выпечки
— Помещение с ремонтом — ранее здесь уже работал бизнес
— Можно быстро подготовиться к открытию без длительного капитального ремонта
— Возможность установки веранды — дополнительная посадочная зона в теплый сезон
— Два отдельных входа — с фасада и из холла действующего корпуса
— Угловое расположение — помещение лучше заметно в проходящем потоке
— Высокий внутренний трафик — рядом проходят основные маршруты посетителей бизнес-парка

Расположение:
— около 100 метров до МЦД Останкино
— около 300 метров до метро Бутырская
— помещение расположено между двумя транспортными узлами
— удобный путь для сотрудников офисов, гостей бизнес-парка и жителей района

Возможные форматы:
— кофейня с посадочными местами
— кафе с собственной кухней
— пекарня или кондитерская
— кофейня с завтраками и бизнес-ланчами
— fаst саsuаl
— производство с зоной выдачи
— доставка готовой еды по офисам БП
— комбинированный формат с верандой

Условия:
— без комиссии для арендатора
— обеспечительный платеж — 1 месяц
— базовый срок договора — 11 месяцев
— коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно
— льготный период — 325 000 ?/мес., далее 550 000 ?/мес.

Быстро согласую детали:
Вы общаетесь напрямую с лицом, принимающим решение. Предоставлю реальные технические параметры, покажу конкретный блок и обсудим условия под концепцию кофейни.

Напишите ПОКАЗ — отправлю видео помещения и трафика, после чего согласуем просмотр в удобное время.

Добавьте объявление в избранное, чтобы сохранить помещение и вернуться к нему после проработки концепции

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Артикул: ОSТ-167583
Код помещения: 731469
Номер обращения: СFВ-824617
ID объекта: 69513824
Менеджер: Владислав