Аренда помещения свободного назначения, 68.5 м², Москва, улица 6-я Нововатутинская, 3к2

Сдам в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 68,5 м2.
Только долгосрочная аренда.
Адрес: Москва, ул. 6-я Нововатутинская, д. 3к2.

Помещение имеет отдельный вход с фасада здания. Организована входная группа. Установлены витринные окна.
Помещение имеет зальную компоновку с возможностью зонирования и оборудования отдельных кабинетов.

Высота потолков 4 м.
В помещении есть мокрая точка, возможна организация санузла.
Установлена система кондиционирования.

Высокая выделенная электрическая мощность 12.5 кВт, можно еще увеличить.
Большая перспектива развития района, в 2025 году открытие станции метро.

Помещение подходит для:
- кабинета медицинских услуг, стоматологии, центра детского развития (помещение расположено в жилом доме рядом с государственной школой и детским садом) очень большой трафик детей и подростков;
- пункта выдачи товаров;
- предприятия бытовых услуг.

Пpeимуществa локaции:
- в 2025 гoду откpoют метро, в непосредственной близости от помещения, расстояние до 1 км;
- 17-ти этажный корпус внутри жилого массива, сдан в 2017 г., полностью заселен;
- 2 школы в радиусе 1-2 мин пешком;
- перед окнами помещения большая детская площадка, очень много детей;
- в 5 мин пешком большой ТЦ Лайнер (Перекресток), многоуровневый паркинг (на первом этаже Пятерочка и Магнит) и остановка общественного транспорта, весь пешеходный трафик района идет мимо помещения;
- хороший автомобильный трафик перед помещением, т.к. рядом въезд в жилой массив;
- окна помещения в две стороны, окна с одной стороны выходят на школу, с другой на детскую площадку.

Комиссия с арендатора 100%.

Сдам ПСН площадью 68.5 кв.м. Москва, цена 115 000 руб.