Сдаю помещение свободного назначения, 68.5 м²

Сдается в аренду торговое коммерческое помещение 68,5 м? формата стрит-ритейл от СОБСТВЕННИКА на Дербеневской набережной.
Первый этаж, панорамные витринные окна, отдельный входы с улицы и во двор, санузел.
Без комиссии и посредников!

На планировке помещение П13 (68,5 м?) — первый этаж, витрина на улицу, отдельный вход, дополнительный выход во двор и собственный санузел.

Условия аренды:
— 127 000 руб./мес. — арендная ставка на 1-й месяц
— 191 000 руб./мес. — арендная ставка на 2-й и 3-й месяц
— 254 000 руб./мес. — арендная ставка с 4-го месяца
— Прямой договор с собственником — без комиссий и посредников
— Возможно оформление юридического адреса
— Относится к налоговой ИФНС России 25 (код 7725)
— Доступ 24/7 без ограничений
— Современный ремонт под ключ — готово к использованию

Адрес: Дербеневская наб. 13-17 к2
Метро: Павелецкая

Характеристики помещения:
— Площадь: 68,5 м?
— Этаж: 1-й (первая линия)
— Высота потолков: 3,5 м
— Витринные окна: панорамное остекление
— Отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор
— Санузел в помещении
— Ремонт: новый качественный и современный
— Коммуникации: центральные (электричество, водоснабжение, канализация)
— Установлены счётчики воды и электричества
— Есть бесплатные парковочные места
— Круглосуточный доступ в помещение
— Высокоскоростной проводной интернет

Почему эта локация — это трафик:
Дербеневская набережная — оживлённая городская магистраль с высоким пешеходным и автомобильным потоком
м. Павелецкая — один из ключевых транспортных узлов Москвы: метро, аэроэкспресс, автобусы
Автобусная остановка у дома — весь пассажирский поток проходит рядом
Рядом строится крупный жилой комплекс — район растёт, новые жители уже сейчас становятся клиентами
Развитая инфраструктура: жилые дома, офисы, бизнес-центры в шаговой доступности

Описание помещения:
68,5 м? на 1-м этаже с чистовым ремонтом, готовые к работе с первого дня. Панорамные витринные окна и отдельный вход с улицы — помещение само привлекает внимание прохожих, витрина работает на вас круглосуточно. Высота потолков 3,5 м даёт простор для любого формата — от компактного кафе до шоурума.

Внутри всё предусмотрено: собственный санузел, высокоскоростной интернет, счётчики воды и электричества.

Подходит для широкого круга бизнесов: кафе, магазин, салон красоты и бьюти-услуги, шоурум, медцентр, пункт выдачи, офис продаж. Отдельный вход и санузел делают помещение полностью автономным.

Доступ круглосуточный, бесплатные парковочные места рядом. Возможно оформление юридического адреса. Прямой договор с собственником — без посредников и комиссий.

Есть другие варианты помещений разной площади и назначения на этом адресе
Поможем подобрать оптимальное решение под ваш бизнес
Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре!