Сдам помещение свободного назначения, 68.7 м²

Аренда коммерческого помещения 68,7 кв.м. — высокая проходимость, метро Кантемировская

Помещение 68,7 кв.м. с отдельным входом и панорамными окнами — универсальное решение для бизнеса. Выгодное расположение и высокий пешеходный трафик позволяют быстро привлекать клиентов и выстраивать эффективную логистику.

Преимущества:
Высокая проходимость улицы — стабильный поток потенциальных клиентов.
Отдельный вход — удобство для посетителей и независимость от других арендаторов.
Панорамные окна — естественное освещение и эффектная витрина без дополнительных вложений.
Помещение без ремонта — возможность адаптировать пространство под свои задачи с нуля.
Разрешена перепланировка — свобода в зонировании под любой формат деятельности.
Есть парковка — можно оставить машину, удобно для сотрудников и клиентов.

Варианты использования:
-ПВЗ маркетплейсов;
-аптека;
-зоомагазин;
-цветочный магазин;
-салон красоты;
-студия маникюра или массажа;
-кофейня или пекарня;
-офис или агентство.

Локация и трафик:
Помещение находится рядом со станцией метро Кантемировская — это обеспечивает постоянный поток людей и хорошую транспортную доступность. Близость к МСД упрощает доставку и логистику для бизнеса. Высокая проходимость улицы напрямую влияет на узнаваемость точки и объём клиентского трафика. Рядом расположены 2 отделения детского сада и 2 школы — это дополнительно формирует устойчивый локальный спрос и повышает привлекательность локации для ряда форматов бизнеса.

Особенности и условия:
Объект сдаётся без ремонта — арендатор может реализовать собственную планировку и отделку. Разрешена перепланировка, что особенно важно для форматов, требующих особого зонирования (кухни, зоны ожидания, складские участки и т. п.).